11 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-LAVAL (77130)

Située à Misy-sur-Yonne (77130)
Cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de l'autoroute A5, de la gare de Villeneuve-la-Guyard pour un accès rapide à Paris, ainsi que des écoles et commerces locaux. Cet emplacement garantit tranquillité et praticité, idéal pour une vie de famille épanouie.

Édifiée sur un terrain de 1107 m², cette maison de 132 m² propose au rez-de-chaussée un hall, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres (possibilité d'une troisième) et un bureau offrent de beaux volumes. À l'extérieur, une cave, une cuisine d'été, un vaste atelier avec WC et un espace pour deux voitures complètent ce bien nécessitant des travaux d'isolation. Une opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Située dans la charmante commune de Misy-sur-Yonne (77130)
Cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, à proximité d'écoles, de commerces locaux et à seulement 5 minutes de l'autoroute A5. Idéal pour les passionnés de pêche avec un environnement propice à la détente en plein air.

Le terrain de 840 m² comprenant un chalet de 45 m² avec cuisine, salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.

Un Mobil home DK Bluebird de 7,50m par 3,70m, en bon état, est également présent sur la parcelle, accompagné d'une terrasse.

De plus, on trouve un abri de jardin, une tonnelle/barnum, un barbecue et un ponton en bois, ajoutant du charme à cette propriété.

À l'intérieur, le chalet offre un espace de vie chaleureux avec ses 2 pièces bien agencées. La cuisine fonctionnelle et le salon invitent à la convivialité, tandis que la chambre promet des nuits paisibles. La salle d'eau avec WC complète cet intérieur cosy, idéal pour une vie douillette au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

MAISON FAMILIALE OU IDEAL ARTISAN AVEC IMMENSE ZONE DE STOCKAGE EN SOUS SOL - QUARTIER PAVILLONNAIRE
Maison idéale pour famille nombreuse ou artisan avec ses 192m2 de surface habitable sur deux niveaux + 150m2 de sous sol total. Au calme et au cœur d’un quartier pavillonnaire de Varennes, maison contemporaine construite en 1974. Le rez-de-chaussée de 110,45m2 comprend : une entrée, dégagement, deux chambres dont l’une est actuellement aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire et douche, commodités, séjour d’environ 44m2 et une cuisine de plus de 23m2 ouvrant sur une coursive extérieure menant à la terrasse puis au jardin en empruntant une volée de marches. Le premier étage de plus de 81m2 est composé d’un palier avec dégagement desservant 4 chambres de 12 à 18m2, dressing, salle de bains , commodités. Sous-sol total semi enterré et compartimenté de 150m2 avec une hauteur sous plafond de 2,58m : garage permettant de stationner 2 voitures, salle d’eau, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux, bureau, espace de stockage important. A l’extérieur : Terrasse de 15m2 avec chemin de ronde longeant les façades sud/Ouest et Est. Jardin, garage supplémentaire non attenant à la maison. Aspects techniques : chaudière à basse température, consommation gaz à l'année : 2979€, chauffe eau de 155 litres à gaz à accumulation à chauffe rapide, portes-fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468

Pavillon plain pied, 4 chambres
A 20 mn de Montereau, dans une agréable commune bénéficiant de toutes commodités, construction traditionnelle pour ce charmant pavillon de plain pied , entretenu, fonctionnel et lumineux, composé d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle d'eau, 3 chambres.
A l'étage, vous y trouverez chambre et salle de bain, et la possibilité d'y aménager le grenier à moindre coût selon vos besoins ou envies!!!
Toiture très récente, double vitrage de qualité, volets roulants électriques.
Jardin bien arboré, garage attenant et atelier indépendant idéal pour les bricoleurs!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Idéal acquisition
Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités et des services, cette ville dynamique séduit par ses infrastructures de qualité et sa facilité d'accès aux transports en commun.

Ce pavillon d'habitation sur un terrain de 640 m² comprend un jardin clos où l'on peut profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage offrant une place de parking pratique pour les résidents. L'extérieur de la propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour des activités en plein air.

À l'intérieur, la maison de 97 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Datant de 1983, cette propriété propose un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Havre de paix avec vue, terrain arboré, proche commodités
Située dans un village proche de Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien.
À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 790 m² arboré, mettant en valeur le charme de la nature tout en préservant l'intimité des résidents.
À l'intérieur, cette maison T6 offre un espace de vie spacieux de 124 m² au sol comprenant 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain, un toilette séparé, un palier. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda ouverte, un salon séparé, une chambre, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres sous toit, une salle d'eau avec toilette, et un palier pouvant être utilisé comme bureau. Un double garage avec rangements et atelier sous combles, complètent cet ensemble confortable et fonctionnel construit en 1991.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052

Maison de charme à la campagne, calme et sérénité
Située dans un petit village proche de Montereau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectés grâce à la fibre. L'orientation sud de la propriété assure une excellente luminosité tout au long de la journée, maximisant le confort des résidents.

À l'extérieur, les aménagements comprennent un grand jardin de 2329 m², un hangar pratique et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La façade enduite de la maison lui confère un charmant cachet, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une excellente longévité et une esthétique traditionnelle. Le garage et la cave ajoutent des espaces de rangement appréciables.

À l'intérieur, cette maison de 207 m² sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel avec sept pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain avec trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend, une chambre, une salle d'eau avec WC, une véranda et un garage. Le premier étage propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Construite en 1974, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052

PLAIN PIED
Située à Varennes-sur-Seine (77130), Cette maison de 70 m² de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une cuisine d'été chaufferie. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un agencement pratique. Idéale pour un couple ou une petite famille. De plus, un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'extension (2 chambres et salle d'eau-wc).
Le bien comprend un terrain de 372 m², comprenant 2 places de parking, un garage, un atelier, et une cave. L'espace extérieur est entièrement clos, offrant intimité et sécurité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche des commerces locaux et des écoles. La ville, connue pour son charme et sa convivialité, est également à proximité de la Seine, offrant ainsi de belles opportunités de promenades en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638