Réf 1713419
A 10 minutes de Montargis. Rénovation récente. Commodités et écoles accessibles à pied.
Maison de 5 pièces - rénovation récente
Située à Saint-Germain-des-Prés, cette maison offre une proximité des commerces et commodités. La présence d'écoles maternelles et élémentaire, du transport pour le collège et les lycées, sur la commune vous permettront une vie quotidienne plus facile.
EXTERIEUR :
- Terrasse
- Jardin
- Dépendance
- Stationnement
Rez de chaussée :
- Salon-Séjour avec poêle à bois
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de douche avec WC
- Véranda
1er Etage :
- Pallier
- Chambre
- Bureau
- Pièce d'eau à aménager
Dernier Etage :
- Pièce mezzanine de 30m² au sol
Les plus :
- Poêle à bois
- Tout à l'égout
- Fibre
- VMC
- Double vitrage PVC
- Excellente isolation sous toiture
Rénovation récente pour le rez de chaussée. A l'étage il faudra prévoir de finir les travaux du pallier et du bureau ( revêtement sol et murs.
Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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