A La Jaudonnière, commune offrant un cadre de vie agréable et convivial propice à la tranquilité et à la qualité de vie, à moins 10mn de Chantonnay, venez découvrir cette maison de bourg rénovée récemment avec gout de 107m² habitables avec ses dépendances, sur un terrain de 733m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un "petit salon", une buanderie ainsi qu'un wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 12,50 à 15,50m² dont une en suite parentale avec une douche lavabo et wc, et d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc. En passant par la terrasse, vous pouvez accéder à la grande cave, à la cour, à des dépendances de bonnes dimensions, et pour finir au jardin. Cette maison est reliée à l'assainissement collectif et à la fibre optique. le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul (devis de système pompe à chaleur déjà réalisé) Disponible dès septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

Situé entre Mouchamps et Chantonnay, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 114m² . Au rez de chaussée, un salon de 15m² en pierres apparentes, une cuisine de 14m², une buanderie avec WC et douche. A l'étage 3 chambres sur parquet bois, une salle de bain à rénover en totalité (devis établi) Toutes les pièces ont été repeintes, menuiseries de qualité ( fenêtres argon assurant une très bonne isolation thermique), volets roulants. Une véranda vous donnera accès à l'arrière de la maison afin de profiter des 1400m² de terrain clos et arborés ( figuier, poirier, vignes). Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un espace pour créer votre potager ainsi que d'un garage. Le plus: terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

En campagne , sur la commune de SAINTE CECILE, à deux minutes de Chantonnay et des commodités, je vous propose cette jolie Maison rénovée d'environ 53m², sur un terrain d'environ 1000m², entièrement clôturée. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres de 11.5m² et 12,5m² en enfilade (possibilité de créer un couloir) dont une avec un dressing. A l'extérieur, une cave, une dépendance de 32m² divisée en quatre pièces, une dépendance d'environ 7 m² pouvant servir de terrasse couverte et un puits (non relié à la maison). Non attenant , une parcelle boisée de 1500m², non constructible. Ses atouts : électricité 10 ans , toiture 4 ans, isolation par l’extérieur et des combles refait en 2021. Elle n'attend plus que vous !!! Pour une visite ou un descriptif plus précis , contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Proche de Chantonnay, au calme d'un paisible village, venez découvrir cette maison de plain-pied ossature bois. Construite en 2018 sur une parcelle close et arborée,vous profiterez du jardin et d'une jolie terrasse bois de 33m². Une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, une buanderie et un garage de 20m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Beau potentiel pour ce bien disposant, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau/wc, une buanderie. En ce qui concerne l'étage, il comporte une chambre de 26m² et d'un grenier aménageable de 30m². Cette maison dispose également d'un garage et de son grenier de 33m² chacun, deux caves de 30m² chacune. Plusieurs dépendances complètes ce bien. Le tout sur un terrain de 678 m2 avec une grande cour sur l'avant et jardin clos de murs et sans vis à vis sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832 092 845

Située dans la charmante ville de Sigournais, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, elle bénéficie d'une localisation stratégique pour la vie quotidienne. Avec ses 1250m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. Ses caractéristiques extérieures comprennent également un jardin bien entretenu et une terrasse propice aux moments de détente. Enfin, avec un parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules. D'une surface habitable de 170m², cette maison de 6 pièces compte 4 chambres spacieuses. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager les espaces intérieurs selon vos envies. Les multiples possibilités d'aménagement offrent un potentiel énorme pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses caractéristiques mentionnées, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

30 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY (85110)

Maison - 4 pièces - 107m²

Maison - 4 pièces - 114m²

Maison - 3 pièces - 53m²

Maison - 5 pièces - 114m²

Maison - 4 pièces - 51m²

Maison - 6 pièces - 170m²

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