Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-D'ESTEUIL de 137m²171 000 €
Réf 1451467
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison
137m²
6
3
1
1
1 270m²
Fuel individuel
1963
Le point fort de cette maison
Coeur de bourg, Beau potentiel à reveler
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison 137 m2
Située au cœur de bourg de Saint-Germain-d'Esteuil, à quelques minutes de Lesparre-Médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de Bordeaux.
Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires !
Elle se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, cuisine fermée, salon agrémenté d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier, ainsi qu’une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme salon de coiffure. Cette dernière peut facilement être réaménagée pour agrandir l’espace de vie ou créer un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Implantée sur une belle parcelle de 1270 m² avec un garage d'environ 30 m² pour un stationnement facilité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et vous donner une belle opportunité pour le personnaliser à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires !
Elle se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie, cuisine fermée, salon agrémenté d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier, ainsi qu’une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme salon de coiffure. Cette dernière peut facilement être réaménagée pour agrandir l’espace de vie ou créer un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Implantée sur une belle parcelle de 1270 m² avec un garage d'environ 30 m² pour un stationnement facilité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et vous donner une belle opportunité pour le personnaliser à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5140€ / an
Maximum : 7010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Barbe
Lesparre-Médoc (33340)
47 biens en portefeuille
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