Maison à vendre à SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX de 109m²

Une maison fonctionnelle, bien équipée, et parfaitement entretenue au cœur de Saint-Georges-lès-Baillargeaux.

Idéalement située, à proximité du Super U et de toutes commodités, cette maison d'environ 109 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée réalisée sur mesure par un menuisier, quatre chambres (dont une au sous-sol), une salle d'eau et un WC. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin spacieux, laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre véritable atout : son grand sous-sol carrelé de 42m2, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Un espace appréciable pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien.

Des équipements qui font la différence :

Chauffage au gaz de ville
Cheminée à insert bois
Double vitrage
Volets battants électriques
Cuisine équipée sur mesure
Portail électrique et interphone
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Raccordement à l'assainissement collectif

Une maison aux prestations complètes, avec quatre chambres, de beaux espaces annexes et un extérieur arboré à aménager selon vos envies.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 €
Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861