Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS de 87m²86 000 €
Réf 1535552
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
2
1
1
778m²
Fuel
1920
Le point fort de cette maison
Terrain de 778m², séparé par une clôture dont 338m² est constructible.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison en pierre de 87.5m², avec possibilité d'agrandissement, proche du bourg de St Georges des Groseillers.
Mélanie FIAULT, vous propose cette maison en pierre, sur un terrain de 778m²; proche du bourg de Saint Georges des Groseillers et de la zone industrielle.
Au RDC:
Hall d'entrée donnant sur le séjour avec cheminée.
Cuisine aménagée permettant l'accès à la terrasse.
A l'étage: deux chambres dont l'une d'elle est de 16m², d'une SDB et de WC.
La maison possède un garage, le tout sur un terrain joliment arboré et clôturé.
Une dépendance mitoyenne de 35m², donne la possibilité de location de studio ou d'agrandissement de la maison.
Observations:
Proche du bourg et des petits commerces.
Ecole, centre de loisirs, structures sportives et culturelles à proximités.
Terrain de 778m², séparé par une clôture dont 338m² est constructible, sous réserve de demande préalable au service urbanisme.
Possibilité d'agrandissement ou différents projets de rénovation envisagé, au sein de la dépendance mitoyenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165
Au RDC:
Hall d'entrée donnant sur le séjour avec cheminée.
Cuisine aménagée permettant l'accès à la terrasse.
A l'étage: deux chambres dont l'une d'elle est de 16m², d'une SDB et de WC.
La maison possède un garage, le tout sur un terrain joliment arboré et clôturé.
Une dépendance mitoyenne de 35m², donne la possibilité de location de studio ou d'agrandissement de la maison.
Observations:
Proche du bourg et des petits commerces.
Ecole, centre de loisirs, structures sportives et culturelles à proximités.
Terrain de 778m², séparé par une clôture dont 338m² est constructible, sous réserve de demande préalable au service urbanisme.
Possibilité d'agrandissement ou différents projets de rénovation envisagé, au sein de la dépendance mitoyenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3880€ / an
Maximum : 5300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélanie Fiault
Cerisy-Belle-Etoile (61100)
6 biens en portefeuille
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