Name: Vente de maison 5 pièces à Saint-Georges-De-Didonne 17110 : 80m², prix VENDU. Réf. : 1466924
Brand: SAFTI
SKU: 1466924
Price: 169000 EUR
Availability: SoldOut

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À seulement 1 km de la plage et à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison exposée Est-Ouest, située dans un quartier animé et parfaitement desservi par bus et gare. Édifiée sur un terrain de 172 m², elle offre une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 14 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage supplémentaire. La maison développe 80 m² de surface habitable et bénéficie en plus de 26 m² de surfaces annexes : un atelier, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé actuellement en cours d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser et personnaliser les espaces selon vos envies. Un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

Charming House with Great Potential in Saint-Georges-de-Didonne Ideally located just 1 km from the beach and within walking distance of shops, this charming house enjoys an East-West exposure in a lively and well-connected neighborhood, with easy access to buses and trains. Set on a 172 m² plot, the property features a private, unoverlooked terrace — perfect for relaxing outdoors — and an outbuilding offering exciting possibilities for additional living or storage space. The ground floor currently includes a workshop or garage, an office, a shower room, a separate toilet (rooms in the process of being renovated), as well as a dining room and a separate kitchen. Upstairs, you will find two bedrooms (one with built-in storage), a bathroom, and an additional separate toilet. Some renovation work is to be expected, providing a great opportunity to expand the living area or redesign the layout to suit your needs. This property is ideal for a primary residence, a vacation home, or a rental investment.

Maison à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE de 80m²Vendu

Aperçu de cette maison de 5 pièces et 80 m²

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