Maison à vendre à SAINT-GEORGES de 120m²

SOUS OFFRE

Situé sur la commune de Saint-Georges, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 2 500 m².

Il se compose d'une maison en pierre d'environ 120 m² habitables ainsi que de trois bâtiments en pierre d'environ 220 m² au total, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 23 m², d'un salon / salle à manger de 21 m², un cellier, une cave, une buanderie aménageable d'environ 20 m² avec point d'eau

À l'étage, quatre chambres de 22, 18, 11 et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant

Une dépendance d'environ 25 m² complète la partie habitation.

L'ensemble comprend également trois bâtiments en pierre, représentant environ 220 m², en très bon état général.

Les atouts :

Toitures refaites
Gros œuvre sain
Proximité immédiate des réseaux
Présence d'un puits
Nombreuses possibilités de stockage, atelier, garage ou projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Prestations :
Assainissement récent
Double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Toiture de la maison en bon état général
Ramassage scolaire à proximité
Un bien aux multiples possibilités

Des travaux de second œuvre sont à prévoir dans la maison, mais cet ensemble séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un collectionneur ou un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation ou de changement de destination des dépendances (sous réserve des autorisations administratives).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431