Maison à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers de 123m²249 500 €
Réf 1679332
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²
Maison
123m²
4
3
2
2
4
Électrique individuel
2 059m²
1940
Le point fort de cette maison
Idéal famille ou 1er achat : maison avec dépendances, confort énergétique et potentiel de valorisation
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²
Maison avec dépendances et terrain
SAINT-GENIX-LES-VILLAGES (73240) – Maison familiale 123 m² avec terrain de 2 059 m², atelier, garage et cave
Exclusivité SAFTI – Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent cette maison située sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, dans un environnement calme et recherché de l’Avant-Pays Savoyard. Idéalement située, elle se trouve à proximité de Pont-de-Beauvoisin et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre Chambéry en environ 20 minutes et Bourgoin-Jallieu en environ 30 minutes.
Cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un bon classement énergétique en C grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Elle propose une base saine avec un réel potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau ainsi que des espaces à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d’aménagement.
À l’étage, entièrement rénové, se trouvent trois chambres et une salle d’eau neuve, composant un espace nuit confortable et moderne.
La maison dispose également d’un atelier d’environ 60 m², d’un garage et d’une cave, ainsi que d’une toiture et d’une charpente récemment refaites, garantissant une structure solide et entretenue.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 059 m² en restanques, dans un cadre naturel, calme et sans nuisance.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché entre Savoie et Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 0669485781, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389
Exclusivité SAFTI – Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent cette maison située sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, dans un environnement calme et recherché de l’Avant-Pays Savoyard. Idéalement située, elle se trouve à proximité de Pont-de-Beauvoisin et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre Chambéry en environ 20 minutes et Bourgoin-Jallieu en environ 30 minutes.
Cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un bon classement énergétique en C grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Elle propose une base saine avec un réel potentiel de valorisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau ainsi que des espaces à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d’aménagement.
À l’étage, entièrement rénové, se trouvent trois chambres et une salle d’eau neuve, composant un espace nuit confortable et moderne.
La maison dispose également d’un atelier d’environ 60 m², d’un garage et d’une cave, ainsi que d’une toiture et d’une charpente récemment refaites, garantissant une structure solide et entretenue.
Le tout est implanté sur un terrain de 2 059 m² en restanques, dans un cadre naturel, calme et sans nuisance.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché entre Savoie et Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 0669485781, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maël Bertout
Saint Genix les Villages (73240)
16 biens en portefeuille
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5/5