Réf 1685205
Maison familiale de 7 pièces
Charmante maison familiale de 150 m2 - Saint-Genes-de-Lombaud (33670)
Découvrez le cadre de vie idéal au cœur de l’Entre-deux-Mers et laissez libre cours à vos projets!
Cette maison familiale de 150m2 offre de superbes volumes et un magnifique jardin de 1500 m2 entièrement clos et arboré à moins de 5 minutes de Créon et des commodités.
Au rez de chaussée, un salon et une salle à manger de 50m2 , une cuisine, 3 grandes chambres avec parquet d environ 18m2, un dressing indépendant, une salle de bains et WC.
À l’étage, un espace nuit mansardé avec parquet comprenant 2 chambres supplémentaires idéal pour les enfants ou un bureau.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir.
LES PLUS:
Parcelle arborée de 1500m2 clôturée, allée goudronnée, volumes rares ( 5 chambres)
Fort potentiel, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
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