Maison à vendre à LUSSAC de 90m²227 000 €
Réf 1646236
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
1 031m²
2
1948
Le point fort de cette maison
Charme et rénovation à 10 min de Saint-Émilion
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison rénovée
À quelques minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Lussac, cette maison entièrement rénovée d’environ 90 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d’environ 1000 m² et une vraie sensation d’espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable.
Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel.
À l’étage, un vaste volume complète l’ensemble et permet d’imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies.
Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d’un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités.
Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans un secteur porté par l’attractivité de Saint-Émilion et le dynamisme de l’œnotourisme.
Une maison facile à vivre, pleine de charme et de potentiel, qui saura provoquer le coup de cœur dès la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d’environ 1000 m² et une vraie sensation d’espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable.
Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel.
À l’étage, un vaste volume complète l’ensemble et permet d’imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies.
Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d’un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités.
Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans un secteur porté par l’attractivité de Saint-Émilion et le dynamisme de l’œnotourisme.
Une maison facile à vivre, pleine de charme et de potentiel, qui saura provoquer le coup de cœur dès la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Karine Roynel
Arcachon (33120)
16 biens en portefeuille
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