Réf 1740470
CHARMANT POTENTIEL
MAISON EN PIERRE CHARMANT POTENTIEL
Venez découvrir à St Gelais, cette maison ancienne d'environ 63m2 habitable, à rénover, avec un beau potentiel aménageable.
Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 30m2, de deux chambres de 19 et 15m2, d'une dépendance attenante de près de 30m2 avec accès à la cave voutée.
Un étage pour propose deux pièces aménageables de 46 et 22m2.
A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse, une dépendance avec deux préaux et un petit toit d'environ 18m2 avec l'arrivée d'eau.
Le chauffage se fait actuellement par un poêle à fuel, le contrôle au raccordement à l'assainissement collectif est en cours et la taxe foncière était d'environ 350€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4070€ par an sur l'année 2021.
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