Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 244m²134 000 €
Réf 1519644
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 244 m²
Maison
244m²
6
4
1
2
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
5mins à pied du centre ville - Absence vis-à-vis - potentiel d'aménagement - Garage indépendant - Terrain constructible à côté à vendre
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 244 m²
Maison 7 pièces – 244 m² – Garage – Potentiel d’aménagement
À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, cette maison spacieuse de 244 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain plat arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie/chaufferie. L’aile gauche comprend plusieurs rangements, une véranda fermée et une pièce donnant sur la cour. Un escalier mène à un grenier aménageable.
À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec rangements et balcon, ainsi qu’une pièce attenante avec point d’eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l’extérieur, la parcelle est facile à entretenir, partiellement clôturée avec portail manuel. Un garage indépendant de plus de 30 m², une cave, une cour intérieure et un balcon complètent ce bien.
Chauffage gaz – DPE E – Taxe foncière 2 475 €.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour projet familial ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie/chaufferie. L’aile gauche comprend plusieurs rangements, une véranda fermée et une pièce donnant sur la cour. Un escalier mène à un grenier aménageable.
À l’étage, trois grandes chambres dont deux avec rangements et balcon, ainsi qu’une pièce attenante avec point d’eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
À l’extérieur, la parcelle est facile à entretenir, partiellement clôturée avec portail manuel. Un garage indépendant de plus de 30 m², une cave, une cour intérieure et un balcon complètent ce bien.
Chauffage gaz – DPE E – Taxe foncière 2 475 €.
Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour projet familial ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300€ et 5880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jessica Champin
Labarthe-Rivière (31800)
39 biens en portefeuille
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