Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 80m²230 000 €

Située à Saint-Gaudens (31800), cette propriété se distingue par un vaste terrain de 3644 m², offrant un cadre paisible avec un grand parc arboré. Idéalement implantée, elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, assurant un environnement familial et pratique. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et du stationnement avec des places extérieures, dont 2 couvertes.

À l'intérieur de cette maison de 80 m², répartie sur deux niveaux, vous trouverez un rez-de-chaussée rénové avec une cuisine neuve équipée. Les 2 chambres et les 2 salles de bain offrent un confort optimal. Le niveau inférieur à rénover présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une 3ème chambre en profitant de la salle de bain existante. Avec des commodités telles que la fibre, cette maison de type 3 est idéale pour une famille en quête de confort et de projets d'aménagement.Possibilité de créer dans les annexes un gîte, un restaurant ou une guinguette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166