9 Maisons à vendre, SAINT-FRANCOIS (97118)

Votre futur cocon de vie à proximité de tout !
Située à seulement 600 mètres de l’école maternelle et primaire, à moins de 10 minutes de la Marina, et proche de toutes les commodités, cette maison coup de cœur de 130 m² n’attend plus que vous !

Dès votre arrivée, vous serez séduit(e) par son environnement calme et son cadre verdoyant.

À l’intérieur, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale,

3 chambres confortables, dont une belle suite parentale,

Une salle d’eau moderne,

Des WC indépendants,

Une véranda accueillante et une grande galerie, idéale pour profiter des alizés en toute saison.

Le plus ?
Au sous-sol, vous découvrirez un appartement T1 de plus de 30 m², avec une entrée et un jardin indépendant : parfait pour accueillir vos proches, louer en saisonnier, ou aménager un espace professionnel.

Le tout est niché sur une belle parcelle de terrain de 1000 m2 entièrement clôturée et arborée, avec une superbe piscine au sel pour des moments de détente garantis.

Une maison qui allie confort, praticité et charme, prête à vous offrir une nouvelle vie !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Conception VALVERDE (CONCHI), Tél. : 0690533713, E-mail : conception.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 843 986 423

Maison en bois avec jardin tropical et piscine
Découvrez Saint-François, l’une des perles de la Guadeloupe ! Entre plages idylliques, marina animée, golf renommé et aérodrome, cette ville prisée allie dynamisme et art de vivre. Une destination idéale pour investir ou s’installer.

Un cadre idyllique pour une vie paisible

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison en bois meublée de type F4 vous accueille dans un environnement verdoyant et fleuri, parfait pour profiter du climat tropical tout au long de l’année.

Caractéristiques du bien :

? Superficie : 65 m² sur une parcelle privée de 155 m² (au sein d’une propriété de plus de 1 500 m²)
? Agencement optimisé :
• Grande terrasse couverte avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas en extérieur
• Salon cosy avec écran plat
• 3 chambres climatisées pour un confort optimal
• Salle de douche à l’italienne
• Jardin tropical privé, un véritable havre de paix
? Espaces communs de standing :
• Piscine 12 x 5 m, parfaite pour se détendre après une journée ensoleillée
• Local linge à disposition
? Autonomie et confort :
• 2 citernes tampons de 10 000 L avec surpresseurs et traitement de l’eau par filtres UV
? Proximité immédiate : commerces, restaurants, plages, marina, golf et aérodrome

Pourquoi choisir Saint-François ?

?? Un cadre de vie exceptionnel : plages de sable blanc, lagons turquoise et nature luxuriante
?? Une ville dynamique avec des infrastructures modernes (écoles, commerces, restaurants, marché local)
?? Un pôle touristique attractif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Vidéo de présentation sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804859973

Exclusivité Villa T5 de standing petite VUE MER - SAINT FRANCOIS
Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir en toute discrétion , dans un quartier très prisé de Saint-François, dans une résidence haute gamme sécurisée, cette villa STANDING implantée sur un terrain de plus de 800 m², sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages.

Cette maison de plus de 130m² habitable, et d'environ 250m² de surface utile est édifiée sur deux niveaux

De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte et sur le deck piscine avec sa vue mer, de sa cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau double vasque et son WC séparé, de deux chambres partageant une deuxième pièce d'eau WC.
En bas de maison un T2 de 32m² offrant une double possibilité (faire du locatif sans perturber la vie de la maison, ou recevoir en préservant l'intimité de la famille.

La terrasse offre plusieurs espaces : Piscine, Salle à manger, Deck, coursive et coin détente. Plus de 110 m² d'espaces extérieurs de vie.

Les espaces verts viennent d'être totalement paysagers, les deux cuisines sont neuves.

Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L, ainsi que d'une cuve 5000L de récupération d'eaux de pluie reliée aux chasses d'eau et à l'arrosage. Permettant également de permuter en cas de coupure de courant.

Tout a été prévu afin de pouvoir vivre sereinement dans cet environnement de rêve !

Vous l'aurez compris cette villa est un BIJOU, mais cette vente restant discrète je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, photos et visite virtuelle après un premier contact.

Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Villa Standing T6 avec Piscine et Bungalow - SAINT-FRANCOIS
Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence haute gamme, cette villa STANDING avec un bungalow pouvant être rendu indépendant, le tout implanté sur un terrain joliment paysagé de plus de 1 000 m² sans aucun vis à vis.

Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages.

Cette maison d'environ 200m² habitables, et d'environ 250m² de surface utile offre une possibilité de développement de profession libérale, de locations saisonnières ou tout simplement d'avoir un deuxième logement indépendant pour recevoir.

De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte de plus de 50m² et sur le deck, de sa belle cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse suite parentale de plus de 38m² avec dressing et salle d'eau double vasque, son WC et bureau, d'une seconde suite de plus de 23m² et de deux autres chambres partageant une deuxième pièce d'eau avec WC indépendant.

De l'autre côté de la piscine un bungalow avec sa terrasse couverte pouvant être rendu complètement indépendant, sa chambre, son dressing, une salle d'eau avec wc.

Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L.

Vous l'aurez compris cette villa est un bien rare.

Contactez par téléphone au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 842 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 CONSTRUCTIONS SUR BEAU TERRAIN DE PRES DE 2900 M2 AVEC BELLE PISCINE POUR LA MAISON PRINCIPALE T4, 1 MAISONNETTE T2 LOUEE EN SAISONNIER ACTUELLEMENT, 1 AUTRE MAISON T2 AVEC 2 BELLES TERRASSES ET POUR FINIR UN GRAND ESPACE GARAGE BUREAU STOCKAGE DE 200M2
Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter cet ensemble immobilier entièrement clôturé et sécurisé unique à 10 minutes du centre de Saint- François offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale, un projet locatif et ou commercial.


La villa principale de 155M2 comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et 2 dressings. une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse faisant office de salle à manger et une autre plus étendue au charme incontestable avec vue sur la piscine "effet plage "au sel et son jardin tropical soigné de prés de 2900 M2 et magnifiquement arboré.


Et ce n' est que le début... vient s' ajouter une maison container T2 de 60 m² avec 2 terrasses ainsi qu'un bungalow T2 de 32 m² avec piscine privative aujourd'hui loué en saisonnier.

Et cerise sur le gâteau, un bâtiment annexe de 200 m² pouvant faire office de garage professionnel ou non, d' un atelier, d' un espace de stockage, d' un bureau, bref à l' usage multi casquettes grâce à 4 containers groupés.

Cette belle propriété possède de véritables atouts tant par la qualité des matériaux que par le confort technique grâce aux cuves tampon, au récupérateur d' eau de pluie ou encore à son groupe électrogène.

Vous l' aurez compris, cet ensemble pourra charmer le plus grand nombre par ses différentes facettes; alors ne tardez pas à venir le découvrir!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

Maison d' environ 100 M2 avec 3 chambres et 2 sdb; Grande pièce à vivre d' environ 40M2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et terrain de 411 M2
Située à Saint-François (97118), cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en Guadeloupe. Proche des plages de sable fin et des commerces locaux, ses environs offrent un cadre de vie paisible et agréable. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu prisé des familles et des amoureux de la nature.

Sur un terrain de 411 m², cette villa comprend trois places de parking, une terrasse, et une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'aménagement extérieur offre un espace convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison T4 d' environ 100 m² récemment rénovée propose trois chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie chaleureux. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne harmonieuse.

Ce bien est à visiter sans attendre s' il répond à vos critères car c' est un très bon rapport qualité prix pour le marché guadeloupéen notamment sur Saint François. Aujourd' hui loué en location touristique de temps à autre également. Ce bien s' adaptera à beaucoup de profil.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

Maison principale T3 avec piscine et terrasse ainsi qu' un appartement indépendant T2 avec jacuzzi et terrasse sur un terrain de 514 M2
Située à Saint-François (97118), secteur Blonval cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de plages renommées et de sites touristiques prisés. La ville animée propose une variété de services et de commerces pour un quotidien facilité, tout en offrant un environnement naturel préservé pour se ressourcer.

Édifiée sur un terrain de 514 m² clôturé avec portail électrique, la villa construite en 2020, se compose d'un T3 avec deux chambres, sdb et wc séparés ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et la piscine. Le point fort de cette habitation est l' appartement indépendant à l' arrière T2 avec une chambre, sdb et wc et sa propre cuisine donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi privé offrant aux vacanciers un endroit caribéen parfait grâce à sa fresque et ses couleurs vives.

La combinaison est parfaite pour ce bien à l' espace de vie idéal et au revenu locatif non négligeable. A noter les matériaux utilisés sont de bonnes qualités notamment les cuisines en pvc et les sdb aux superbes faillances. Pépite supplémentaire, un vaste sous sol carrelé pouvant servir de débarras ou de laverie par exemple.

Cette maison récente saura vous charmer à coup sur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

Bungalow récent en bois tout confort de type T2 meublé
Située à Saint-François (97118), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la mer et des commodités. Ce quartier côtier dynamique offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en étant proche des restaurants et des activités nautiques.

Le bungalow en bois de type T2, construit en 2019, s'étend sur une parcelle de 155 m² et comprend une place de parking. Au sein d'une copropriété de 6 bungalows, ses extérieurs invitent à la détente avec une grande piscine partagée de 12mx5m au sel, entourée d'un deck verdoyant, offrant un espace convivial pour se relaxer en toute intimité.

À l'intérieur, ce bien meublé de 50 m² offre un espace de vie lumineux composé de 2 pièces, offrant tout le confort moderne. Avec une décoration soignée, une cuisine équipée, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle, cette maison est un véritable cocon douillet, idéal pour une vie paisible à Saint-François.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : jane.lamarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647

Villa d'architecte piscinable + de 175m² - 4 chambres
Magalie GHOTAN 06.90.80.22.01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium.

Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes.

La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante.

Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur.

Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages.

La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie.

Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 0690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441