Située à Saint-Floris (62350), cette maison de 148 m² est nichée sur un terrain de 1783 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement exposée à l'Ouest, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles qu'une école et une crèche, ainsi que des transports en commun via un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu, quatre places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La façade en brique et les dépendances ajoutent du caractère à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison dispose de sept pièces dont quatre chambres, idéales pour une famille. Deux toilettes et deux salles de bain offrent praticité et confort aux résidents. La chambre de service constitue un atout supplémentaire, tout comme la présence de la fibre pour rester connecté. Construite en 1987 avec des matériaux solides tels que la brique, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

En campagne Lilléroise, à proximité des services et commerces, sur la commune de Busnes, dans un joli cadre verdoyant et sur son beau terrain clos et arboré d'environ 1900m², venez découvrir cette jolie fermette des années 1800 complètement rénovée avec son style champêtre conservé. Envie de plain pied, vous serez séduit par ses 3 chambres, son joli salon cosy, la salle à manger avec la possibilité de faire votre bureau dans la mezzanine, la cuisine équipée, et la salle de bain avec douche à l'italienne. Côté technique, vous apprécierez l'isolation, le poêle à bois récent, la chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude et l'assainissement individuel conforme. Besoin de calme, de nature, de charme de l'ancien, cette maison est faîte pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BALESDENT, Tél. : 0621108601, E-mail : thomas.balesdent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 880 311 352

MONT-BERNANCHON, village prisé du Béthunois, où il fait bon vivre, où vous trouverez écoles maternelle et primaire, maison médicale. (A 10 minutes de Béthune et 15 minutes de Saint-Venant ou Merville) Tout au long de l'année, vous seront proposés des animations locales et activités sportives pour toute la famille. Belle construction individuelle en semi plain pied de 180 m² habitables environ, bâtie sur une parcelle d'un peu plus de 1800m² bien aménagé et clôturée par un portail motorisée, équipée d'un garage avec porte motorisée, terrasse carrelée, abri de jardin. Vous profiterez également d'une magnifique véranda. Au rez-de-chaussée de l'habitation, vous trouverez de beaux volumes, séjour de 36m², cuisine équipée ouverte, salle de bains et chambre; A l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une seconde salle de bains avec douche et WC. Découvrez de belles prestations et tout le confort pour votre famille au sein de cette construction de qualité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

EXCLUSIVITE SAFTI MONT BERNANCHON, village apprécié à proximité de Béthune, où vous trouverez écoles maternelle et primaire, (arrêt de bus à proximité pour les plus grands). La maison est bâtie sur un terrain d'environ 1600m² bien aménagé avec vue sur champs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine indépendante équipée avec coin repas, suite parentale de 20 m². A l'étage, un large palier dessert une spacieuse salle de bains fonctionnelle, deux chambres et un bureau ou chambre bébé. Vous disposez d'un garage de 60m² (porte motorisée), grande terrasse et atelier, puis abri bois. Les toitures sont neuves, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et programmables. Belle maison familiale fonctionnelle, au charme indéniable et environnement de qualité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Robecq, village dynamique, dans lequel vous trouverez à proximité à pieds, commerces, écoles maternelles et primaires, chemins de ballade, nombreuses activités et associations pour plaire à toutes et tous . Le village est situé à moins de 15 minutes de Béthune et Aire-sur-La-Lys, 10 minutes de LILLERS, et 2 minutes de Saint-Venant. Cette maison que je vous propose est bâtie sur une parcelle de 500 m² de terrain environ. Le bien dispose de 5 Garages, dont deux équipées de portes motorisées et un permettant de stationner un camping-car ou camionnette, idéal Artisan ou bricoleurs. A l'intérieur, cette maison, offre un salon-séjour généreux avec cheminée, coin cuisine, cave, trois chambres et grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, pour cette maison au super potentiel et qui offre un mode de vie pratique et agréable de par son emplacement. Le quartier n'a pas été touché par les récentes inondations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

ROBECQ commune appréciée où vous trouverez commerces, écoles, et chemins de ballade, à 10 minutes de LILLERS, 20 minutes d'HAZEBROUCK, et 15 minutes de BETHUNE. Vous y trouverez également ce semi plain pied, de 140m² habitables, individuel, au charme indéniable et aux prestations de qualité, Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, dessert d'un côté, la cuisine équipée, avec coin buanderie, un large séjour donnant sur une véranda de 45m², puis de l'autre, wc, salle de bains, et deux chambres. A l'étage, vous disposez, d'une grande mezzanine, de deux autres belles chambres, puis un dressing. La maison est bâtie sur une magnifique parcelle de 6000m² environ, fermé sur l'avant par un portail motorisé. Vous disposez d'un garage et de places de stationnement, ainsi qu'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Située dans la charmante commune de Saint-Venant (62350), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proximité des écoles, collège et crèche, ainsi que des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. L'orientation sud de la propriété assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1307 m² comprenant un beau jardin. Un bâtiment d'environ 80 m² abrite deux garages et plusieurs espaces de stockage pratiques, offrant ainsi une solution idéale pour les besoins en termes de stationnement et de rangement. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à la propriété un charme traditionnel et une bonne résistance aux intempéries. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 147 m² environ proposant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée neuve, cinq chambres confortables, une salle d'eau , et des toilettes séparées. De plus, une cave , un grenier aménageable d'environ 140m² avec possibilité d'accès indépendant offrent des espaces supplémentaires adaptés à divers besoins de rangement ou de transformation. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille, fonctionnel et proche des commodités essentielles. PVC double vitrage et poêle à bois de 2023, cuisine de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 0783740161, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958

Au cœur du ville de Saint-Venant, à proximité de toutes commodités. Idéal investisseurs Maison de 163m² habitables pouvant être divisée, avec une partie commerce et habitation, grâce à son accès sur deux rues. La maison comporte cinq chambres, et grenier aménageable. La maison offre une cour un garage et des dépendances, pour Artisan et bricoleurs. pour plus d'informations, contactez moi au 06 65 51 53 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

8 Maisons à vendre, SAINT-FLORIS (62350)

Maison - 7 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 147m²

Maison - 7 pièces - 163m²

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