14 Maisons à vendre, SAINT-FELIX-DE-LODEZ (34725)

Grande villa familiale !
Située dans la charmante commune de Saint-Félix-de-Lodez (34725), cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.

À l'extérieur, cette villa se distingue par son terrain spacieux de 903 m² abritant une piscine et une terrasse offrant une vue dégagée. De plus, de multiples places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, la villa de 223 m² propose un espace de vie lumineux de 70 m², accompagné d’un bel et grand espace supplémentaire, puis 3 suites parentales, une 4ème chambre, 1 salle d’eau « invitée », 3 toilettes….
Dotée de prestations haut de gamme, cette villa offre un confort inégalé.
Construite en 2018, cette villa saura combler les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un foyer familial moderne et élégant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ORTOLA, Tél. : 06 18 99 57 90, E-mail : laurent.ortola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 158 533

Très belle maison de ville en pierre
Au coeur du village face à la belle place centrale, à deux pas tous commerces, médecins, mairie. Je vous propose cette belle maison e ville à étage. Vous y trouverez une belle et grande pièce de vie, un beau cellier, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cours intérieure, 1 belle terrasse de 12 m² et une autre en partie couverte de 60 m² sans aucuns vis à vis, la façade avait été refaite il y maintenant 2 ans. De beaux volumes, une magnifique terrasse de 60 m² sans aucuns vis à vis. Cette demeure à beaucoup de charme et de potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Villa de 132m2 , parcelle 300m2 construction 2025
Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de l'Hérault. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie paisible et familial.

Cette charmante maison en finition de 132 m² aux normes de la RE2020, propose un agencement de 5 pièces réparties en 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparé, un espace de vie d’environ 50m2 ouvert sur une cuisine US, à l’étage une salle de bain,WC séparé, 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie convivial. Son design moderne et ses équipements récents en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de cette belle région du Sud de la France.
Points Forts : construction récente, l’environnement, l’emplacement, garage+2 places de parking, terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Belle maison contemporaine
Proche du centre ville, à deux pas de la pharmacie du Peyrou, des médecins, d'un grand magasin lidl, proche de l'axe autoroute A 750 (Montpellier à 20 minutes en voiture). Je vous propose cette belle maison contemporaine de type 4. Elle propose une grandr et belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour inondé de lumière, 2 WC, 1 salle de bains avec baignoire et meuble vasque, 1 beau et grand garage, sur un terrain de 228 m² entièrement clôturé avec portillon. 2 places de parking entièrement bétonnées. Les prestations sont de qualité et soignées. Rare sur sur Saint André de Sangonis. Eligible au PTZ

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Prix de vente : 277 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Maison d’environ 90m2, parcelle 217m2
Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette maison de 90 m² sur un terrain de 217 m² offre un cadre de vie paisible à ses occupants. La ville, est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des vignobles renommés en fait un lieu de résidence idéal pour les amateurs de nature et de bons vins.

Construite en 2017, cette chaleureuse maison offre un magnifique jardin, une pergola bioclimatique, et une belle terrasse carrelée, un garage.
À l’intérieur elle comprend 4 pièces réparties sur un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée ouverte , un WC séparé, offrant ainsi à l’étage 3 spacieuses chambres, une salle de bain et un autre WC indépendant.
idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Son aménagement moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier attrayant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs.
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques conso revente.
PHOTOS AMÉLIORÉES PAR L’IA.
Terrain piscinable !

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Prix de vente : 292 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Villa piscine et logement T2
Située à Saint-André-de-Sangonis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans une charmante commune du 34725. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des vignobles réputés en fait un lieu propice aux activités de plein air et à la détente.
Implantée sur un terrain de 2080 m², cette maison comprend plusieurs places de parking, une grande terrasse, une véranda et une piscine de 16 m x 6 m. L'espace extérieur généreux offre de belles possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen de la région.

À l'intérieur, la maison climatisée de 208 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, cinq chambres, deux salles de bain dont une avec balnéo, une entrée accueillante et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

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Prix de vente : 550 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Maison, 3 ch, jardin
Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Profitez d'un environnement calme, proche du centre-ville, avec un magnifique cèdre ornant l'extérieur de la propriété, offrant une atmosphère sereine et charmante.
L'agrandissement a été réalisé en 1991, cette maison d'environ 132 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'un salon accueillant, de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Parfait pour une famille, chaque espace a été aménagé avec soin, offrant confort et praticité. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Des travaux sont nécessaires.
Sous réserve de l'acceptation de la division parcellaire.

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Prix de vente : 249 000 €
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Maison, Garage, terrasse et petite cour.
Située à Saint-André-de-Sangonis à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades en famille ou les activités sportives en plein air.
La maison, construite en 1989 dispose d'un garage, à l'extérieur d'une terrasse pour profiter du soleil et d'une charmante petite cour, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour des moments de détente en toute intimité.
À l'intérieur, vous trouverez une superficie habitable de 80 m² répartie sur 5 pièces. La maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres offrant intimité et confort, un hall d'entrée accueillant, un grand bureau idéal pour le télétravail, et des espaces bien agencés pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Offrant un bel espace de vie, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Saint-André-de-Sangonis.

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Prix de vente : 173 000 €
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Maison avec extérieur et 3 grandes chambres.
SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée au rez de chaussée d'un extérieur, d'une cuisine, d'un séjour-salon et d'un cellier, au premier étage de trois grandes chambres (26 m², 15 m² et 17 m²) et d'une terrasse. Il y a au dernier étage un grand grenier, la toiture a été refaite Il y a 20 ans, quelques travaux sont nécessaires dans cette maison.

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Prix de vente : 195 000 €
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VILLA, BELLES PRESTATIONS, SAINT ANDRE DE SANGONIS
St André de Sangonis, à 20 min de Montpellier par l'A750, dans un quartier très calme et agréable, venez découvrir cette superbe villa de 156 m2 érigé sur un terrain de 600 m² avec jardin et piscine.
Au rez de chaussée, se trouvent le séjour-cuisine et salon avec cheminée de 50 m2, un bureau, une chambre,une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une salle de bain. Le grand garage est équipé d' une mezzanine pour le rangement.
Cette villa tout confort offrant des prestations de qualité, piscine, plancher chauffant etc.. vous séduira !!

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Prix de vente : 395 000 €
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Villa plain pied bien exposée
Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, école, crèches...). Cette villa bien exposée vous offre un jardin agréable. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Quatre belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Cet environnement très calme et agréable vous séduira.

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Prix de vente : 260 000 €
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villa au calme, 4 chambres, grand jardin.
St André de Sangonis est un village calme et agréable situé à 20 minutes de Montpellier par l'A750. Venez découvrir cette maison avec son grand jardin et ses deux belles terrasses. Cette maison est composée d'un séjour, un salon et une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Cet espace de vie au premier étage donne sur deux terrasses qui vous offriront une vue agréable sur la verdure … Au rez de chaussée se trouvent le hall d’entrée et deux belles chambres qui complètent cette habitation. Un garage d’environ 38 m², un atelier et un cellier de 30 m ² environ, vous permettront de garer vos véhicules et de ranger toutes vos affaires. Cette maison idéalement située avec son grand terrain vous séduira !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552