Réf 1666034
Partie habitable de plain pied, beau terrain et un garage.
Maison 88 m2, 3 ch, garage et terrain
À Saint-Eugène, découvrez cette maison en pierre de 88 m² vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 466 € hors charges par mois, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.
La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une cave, d'un terrain arboré d'environ 1 600 m² avec puits.
Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central.
Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer les performances du logement et d'en valoriser le potentiel à moyen terme.
Un bien offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel d'évolution intéressant pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
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