Name: Vente de maison 4 pièces à Saint-Etienne-Sur-Usson 63580 : 124m², prix VENDU. Réf. : 1571424
Brand: SAFTI
SKU: 1571424
Price: 159000 EUR
Availability: SoldOut

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Au cœur du village de Saint-Étienne-sur-Usson, à seulement 25 minutes d’Issoire, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénovée. Cette bâtisse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire et un projet avec activité complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez : Un jardin d’environ 200 m² situé à l’arrière de la maison principale et du T1 à l'abris des regards. Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir trois véhicules, un petit bâtiment d’environ 20 m² avec terrasse, implanté sur la partie avant du terrain plat offrant environs 300m2 ainsi que d’une grange attenante à la maison (environ 30 m²), offrant un beau potentiel d’agrandissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle d’eau et d’un cellier, à l’étage : de deux chambres et d’un dressing. Un logement indépendant de type T1, d’environ 30 m² et une véranda climatisée d'environ 20m2, complète l’ensemble. Parfaitement aménagé, il est aujourd’hui exploité en location saisonnière. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques. Un bien sans travaux, rare dans ce secteur, où authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

In the heart of the village of Saint-Étienne-sur-Usson, just 25 minutes from Issoire, discover this completely renovated property. This building offers a warm, peaceful living environment, ideal for a main or second home, or a project with a complementary activity. Outside, you will benefit from : A garden of around 200 m² to the rear of the main house and the T1, out of sight. A parking space at the front for three vehicles, a small building (approx. 20 m²) with terrace on the front part of the flat plot (approx. 300 m²) and a barn adjoining the house (approx. 30 m²), offering great potential for extension. The main house comprises: Ground floor: kitchen, dining room, living room, shower room and storeroom, first floor: two bedrooms and a dressing room. A separate T1 flat of approx. 30 m² and an air-conditioned veranda of approx. 20 m² complete the property. Perfectly equipped, it is currently used for seasonal rental. In terms of comfort, the house has mixed heating: heat pump, wood-burning stove and electric radiators. A rare property in this sector, where authenticity and peace of mind come together perfectly. Translated with DeepL.com (free version)

Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-SUR-USSON de 124m²Vendu

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 124 m²

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