3 Maisons à vendre, SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE (26260)

88 m² rénovés, 3 chambres au cœur de Saint Donat
Je vous présente au cœur de Saint Donat sur l’Herbasse, cette maison de village de 88 m² entièrement rénovée, offrant trois chambres et le charme authentique de l’ancien.

Pierres apparentes, poutres, cheminée et parquet donnent à cette maison une vraie personnalité, tout en bénéficiant d’une rénovation permettant une installation immédiate.

Cette maison ne dispose pas d’extérieur ni de stationnement privatif. Elle conviendra donc particulièrement à ceux qui recherchent avant tout une maison confortable et rénovée, sans entretien de jardin, à proximité immédiate des commodités du village.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec espace repas ainsi qu’un séjour chaleureux mettant en valeur la pierre et la cheminée.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et WC.

Une cave d’environ 12 m² en sous sol complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Avec son DPE C, ses trois chambres et sa rénovation complète, cette maison constitue une alternative intéressante à l’appartement pour un premier achat, mais peut également convenir pour un pied à terre ou un projet locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536

CLÉRIEUX – Maison familiale de 140 m² avec piscine
Et si la vraie qualité de vie, c’était de pouvoir tout faire à pied tout en profitant de 840 m² de terrain ?

Au cœur de Clérieux, découvrez cette maison de village datant de 1828, entièrement rénovée au fil des années, avec notamment une toiture refaite.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit cuisine, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une pièce supplémentaire permet également d’envisager une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux.

À l’étage, quatre chambres accueillent petits et grands, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certaines pièces au goût du jour.

À l’extérieur, le terrain réserve de belles surprises : piscine protégée par un vaste abri permettant d’en profiter plus longtemps dans l’année, garage et surtout plusieurs baumes creusées dans la roche. De véritables espaces supplémentaires à imaginer en cave, lieu de réception ou espace de loisirs.

École, commerces et vie du village accessibles à pied : une maison pensée pour une famille recherchant de l’espace et une vie quotidienne simple, à proximité de Romans, Valence et Tain-l’Hermitage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666

Maison 85 m² Clérieux centre
Situé au centre du village de Clérieux, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de 85 m² habitables bâtie sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie avec climatisation, d'une salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 412 euros.
Travaux à prévoir.
idéal pour investisseurs ou primo-accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835