Située à Saint-Dié-des-Vosges (88100), cette maison bénéficie d'un environnement propice à la vie de famille, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements. Ce bien offre un mode de vie pratique et agréable, idéal pour une famille avec enfants. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 833 m², clôturé et aménagé avec terasse offrant un espace extérieur convivial. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, dont un garage, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. D'une surface habitable de 167 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de 8 pièces datant de 1976 propose 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Actuellement composée de 2 logements, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

Située dans un secteur résidentiel recherché et paisible sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges (88100). Jolie maison de 135m2 très lumineuse de plain-pied sur un terrain arboré de 1040m2. Elle offre : 3 chambres, 1 bel espace salon/salle à manger avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverte. Au sous-sol, vous trouvez un atelier, 2 caves enterrées et un garage simple. Un studio indépendant complète l'ensemble et peut vous assurer un revenu locatif. Enfin, profitez d'une grande terrasse avec vue imprenable sur Saint-Dié-des-Vosges ! Le quartier, calme et familial, est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. De plus, plusieurs établissements scolaires, l'hôpital et une variété de commerces se trouvent à proximité. En termes de localisation, la maison est située à environ 50 minutes en voiture de Colmar et à environ 1 heure de Nancy. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Envie de découvrir votre nouveau cadre de vie ? Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

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