Située à Saint-Denis-de-Jouhet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses nombreux commerces, son école et ses services à proximité, cette localité répondra aux besoins quotidiens de ses habitants. Cette maison dispose également d'un terrain de plus de 1500m², vous disposerez d'une ancienne grange comme dépendance extérieure. A l'intérieur, le charme de la longère opère et vous offre une surface habitable de 149 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² qui s'ajoute à une cuisine semi ouverte. au bout du couloir vous trouverez une chambre avec une magnifique salle d'eau comprenant une douche italienne et une baignoire balnéo. A l'étage 2 chambres de 13m² chacune, et un très grand palier. Il y'a la possibilité de créer de salle d'eau à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, ce magnifique pavillon contemporain bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie d'environ 100m2 avec : une cuisine aménagée et un ilot central, salle à manger, salon avec cheminée avec insert. Un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC d'environ 50m2 (possibilité de cloisonner la pièce en deux), un dressing, d'une salle d'eau d'environ 12m2 avec WC suspendus. Plancher chauffant (réglage de la température par zone jour/nuit, pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, tout à l’égout. Le garage attenant et communiquant d’environ 90m2 avec porte électrique où peuvent stationner 2 véhicules est aussi un bel atout supplémentaire. Les espaces atelier/technique et buanderie y sont intégrés. Le terrain d'une superficie 2 642m2 (partiellement clôturé) pourra aisément accueillir votre future piscine. Contactez-moi vite pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

La commune est située dans le sud du département, dans la région naturelle du Boischaut Sud, zone touristique. Cette charmante longère de plain pied est entièrement rénovée avec goût (isolation, electricité, assainissement, cuisine,salle d'eau...). Aucun travaux n'est à prévoir ! Au rdc : entrée, séjour lumineux avec salle à manger , cuisine aménagée, grande salle d'eau, wc, chambre, une pièce aveugle pourra être à destination de votre choix (11m²). Mezzanine au dessus du séjour. Les combles sont aménageables. Une grande cour à l'avant vous permettra de stationner tout en profitant de l’extérieur sans aucun vis à vis. Idéal maison secondaire ou gîtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055

Maison de 90m² sur un grand terrain de 2760m² avec une magnifique vue sur la vallée noire. Proche de l'axe Chateauroux - La Châtre et des villages de Montipouret et Mers-sur-indre. Maison comprenant un grand salon / salle à manger de 28m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon. Salle de bain et WC indépendant et 3 chambre de plus de 10m². A cela s'ajoute un garage avec accès direct à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

A rénover au coeur du Pays de George Sand, Sud Berry, maison de village (mitoyenne d'un côté), qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/SAM, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre, véranda chauffée avec point d'eau. A l étage, de deux chambres mansardées d'environ 15 et 9m2, dont une avec un point d'eau. Chauffage gaz et électrique à l étage. Conduit de cheminée. Menuiseries PVC. Tout à l'égout. Rare en centre bourg et idéal pour tout projet personnel ou professionnel, une grange d'environ 49 m2 au sol et son appentis de 19m2. Vous pourrez profiter des 1 263m2 de cour et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

Découvrez cette ancienne maison de 64m² située dans un hameau paisible près de Neuvy Saint Sépulchre. Nichée au cœur d'un environnement calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison offre 3 pièces, dont un salon lumineux avec un espace cuisine ouvert, deux chambres de 10m² chacune, et une salle d'eau récente. De plus, les combles sont aménageables, ce qui vous permet d'agrandir la surface habitable et de personnaliser votre espace selon vos besoins. Avec un terrain spacieux, vous aurez amplement d'espace pour profiter du plein air et organiser des activités en famille ou entre amis. Le double garage est un atout majeur, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou un espace pour un atelier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'une maison d'habitation avec des locaux professionnels, ou bien alors d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous! Avec ses 146m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger/salon, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au fioul, tout à l'égout. Au 1er étage, trois pièces en enfilade, un grenier aménageable d'environ 47m2. Au 2ème étage, un grenier aménageable aux alentours des 49m2. Une dépendance attenante d'environ 48m2 avec une étable attenante de 32m2 environ. Un porche approchant les 41m2 et un grenier aux alentours de 37m2. Une cave. Un terrain de 602m2 avec une cour et un joli jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Avec une surface au sol de 134m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 5448m², dans un environnement calme et paisible. Cette maison lumineuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ou alors un bureau a domicile offrant un espace confortable pour vos besoins, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 39m² avec une cuisine équipée. L'étage supérieur propose deux belles chambres supplémentaires. Chaque étage est équipé d'un WC, ce qui ajoute au confort quotidien. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans de qualité, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. La maison bénéficie également d'une excellente isolation, assurant un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples dépendances, dont un magnifique préau, un appentis, une étable et une écurie, Le terrain comprend également un beau verger, et un puit en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

8 Maisons à vendre, SAINT-DENIS-DE-JOUHET (36230)

Maison - 4 pièces - 149m²

Maison - 6 pièces - 195m²

Maison - 3 pièces - 72m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 64m²

Maison - 5 pièces - 138m²

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