Réf 1697647
Joli plain-pied à mi chemin entre la ville et l'océan
Franck PETOT, Conseiller SAFTI vous présente en Exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), à 10 minutes de Luçon, 20 minutes de l'Océan et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied regroupant de beaux atouts:
- Une très belle pièce de vie (environ 39 m²) lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
- Trois chambres de 10, 11 et 15 m² environ
- Beau terrain entièrement CLOS, sans vis à vis et piscinable
- Un garage d'environ 24 m²
- Une véranda d'environ 20 m²
- DPE B - Pompe à chaleur
Une opportunité à saisir si vous recherchez un bien dans un endroit calme mais non isolé.
Quelques petits travaux de raffraichissement et finitions décoratives seront à prévoir afin de la remettre pleinement à votre goût.
Contactez moi au 07 88 64 44 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€ par an sur l'année 2021.
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