Maison à vendre à SAINT-CYPRIEN de 117m²

427 000 €

À seulement quelques minutes à pied du collège Alice et Jean Olibo à Saint Cyprien (66750), découvrez cette belle villa individuelle de plain pied, construite en 2009 et rénovée en 2013, offrant 117 m² de confort moderne dans un secteur résidentiel sans vis à vis.

Nichée au cœur d’un terrain verdoyant et arboré de 852 m², cette maison séduit par son atmosphère paisible et son emplacement idéal, entre plage et village, avec un accès rapide aux axes principaux.
Un environnement vivant mais non touristique, parfait pour les familles recherchant tranquillité et commodités à proximité.

* Un extérieur qui respire la douceur de vivre
- Terrain intime et arboré avec Piscine semi enterrée pour profiter des beaux jours

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping?car

* Une maison pensée pour la vie de famille

- Séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle

- Grande cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle et conviviale

- Accès direct à la terrasse et au jardin intimiste

- 3 chambres,

- 2 salles d’eau modernes avec douche à l’italienne

- WC indépendant

* Un intérieur chaleureux, rénové et économe grâce à :

- Un poêle à bois pour une ambiance cocooning

- La climatisation réversible pour un confort été comme hiver

- Des panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques

* Les atouts qui font la différence

- Plain pied rare dans le secteur

- Aucun vis à vis

- Grand terrain arboré

- Maison économe et confortable

- Quartier familial, calme et parfaitement situé

*** Envie de découvrir cette villa ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386