SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SAINT-CLEMENT de 100m²148 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Fuel individuel
Baignoire
WC séparés
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur recherché proche toutes commodités, beau potentiel!


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison ancienne idéalement située!!!

Située à Saint-Clément (89100), cette charmante maison ancienne à rénover intégralement offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, crèche, commerces, bus, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale.

Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant).

A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres.

Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!!

Venez découvrir ce beau potentiel à révéler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 €
Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Située à Saint-Clément (89100), cette charmante maison ancienne à rénover intégralement offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, crèche, commerces, bus, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale.

Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant).

A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres.

Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!!

Venez découvrir ce beau potentiel à révéler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 €
Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
378kWh/m².an118*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4750€ / an
Maximum : 6480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Prince – Sens – 89100 – Conseiller SAFTI

Yannick Prince

Sens (89100)

24 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 70 59 65 46yannick.prince@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son site