Maison à vendre à SAINT-CLEMENT de 100m²148 000 €
Réf 1396572
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
2
1
1
580m²
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison
Secteur recherché proche toutes commodités, beau potentiel!
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison ancienne idéalement située!!!
Située à Saint-Clément (89100), cette charmante maison ancienne à rénover intégralement offre un cadre de vie recherché. Proche des écoles, crèche, commerces, bus, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale.
Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant).
A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres.
Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!!
Venez découvrir ce beau potentiel à révéler !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 €
Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950
Bâtie sur un sous sol permettant la création d'1 ou 2 chambres supplémentaires ( 40m2 exploitables !!!), cette maison de 100m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bain avec wc séparés, bureau ( ou chambre d'enfant).
A l'étage, palier desservant 2 spacieuses chambres.
Grand garage ( 25m2) pour un stationnement aisé . Dépendance non attenante de 30m2 pour les amateurs de bricolage!!
Venez découvrir ce beau potentiel à révéler !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 €
Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4750€ / an
Maximum : 6480€ / an
Ce bien vous est proposé par

Yannick Prince
Sens (89100)
24 biens en portefeuille
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