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Maison à vendre à SAINT-CLAIR de 212m²445 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 212 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
212m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 700m²
Terrasse
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Cuisine équipée
Cabine de douche
Douche Italienne
WC intégrés
WC séparés
Année de construction :
1907

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charmante maison en pierre avec jolies dépendances sur un beau terrain avec splendide vue dégagée. Bien rare.


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 212 m²

Charmante maison en pierre avec jolies dépendances

A 15mn de l’autoroute A7, profitant d’une magnifique vue cette charmante et lumineuse maison en pierres est idéalement située sur la commune de Saint-Clair, sur un terrain arboré d’une superficie d’environ 2700m² agrémenté de deux puits, un grand atelier avec deux portes métalliques motorisées, un double garage, un second garage couvert, plusieurs jolies dépendances, deux terrasses sud et nord, portail motorisé et interphone. Le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau, une buanderie avec accès extérieur à l’arrière de la maison ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC intégré. A l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Sous une belle charpente traditionnelle, deux grands greniers aménageables offrent des possibilités d’agrandissement. Deux grandes caves en sous-sol avec espaces chaufferie, cave à vins et rangement.
Ce bien rare offre le charme de l'ancien et de la pierre sur un très beau terrain avec de jolies dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

A 15mn de l’autoroute A7, profitant d’une magnifique vue cette charmante et lumineuse maison en pierres est idéalement située sur la commune de Saint-Clair, sur un terrain arboré d’une superficie d’environ 2700m² agrémenté de deux puits, un grand atelier avec deux portes métalliques motorisées, un double garage, un second garage couvert, plusieurs jolies dépendances, deux terrasses sud et nord, portail motorisé et interphone. Le hall d’entrée dessert un salon/salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau, une buanderie avec accès extérieur à l’arrière de la maison ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC intégré. A l’étage, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Sous une belle charpente traditionnelle, deux grands greniers aménageables offrent des possibilités d’agrandissement. Deux grandes caves en sous-sol avec espaces chaufferie, cave à vins et rangement.
Ce bien rare offre le charme de l'ancien et de la pierre sur un très beau terrain avec de jolies dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
176kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3276€ / an
Maximum : 4432€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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