Située à Saint-Christophe-Vallon (12330), cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Nichée sur un terrain de 14053 m², cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée et d'un environnement naturel préservé. Proche de la nature, elle ravira les amateurs de grands espaces tout en restant à proximité des principales commodités. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une agréable terrasse où profiter des journées ensoleillées, une cave pour les amateurs de vin et un garage pour abriter un véhicule. Avec sa toiture en lauzes et ses murs en pierre, cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité des constructions traditionnelles de la région. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes, cette propriété garantit également une certaine commodité au quotidien. Le corps de ferme intègre une habitation principale sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate, et une dépendance pouvant offrir diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326

Vente en Aveyron à Marcillac-Vallon au centre du village, la maison est située sur les hauteurs en bordure des côteaux de vignes de Marcillac dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Je vous propose cette belle maison individuelle de 1976 bien construite et parfaitement entretenue d'une superficie de 153m2 et composée d'une lumineuse pièce de vie de 27m2 avec cheminée ouvrant sur un très agréable jardin clos, arboré et sécurisé, de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée / équipée, d'une salle de bain/WC séparé. N'attendant plus que votre touche personnelle, la maison est construite avec des matériaux de qualité (couverture en ardoise d'Espagne, menuiseries bois double vitrage, chauffage central gaz de ville).? Une remise attenante de 9m2 avec un toit terrasse complète de bien ainsi qu'un garage. Michaël POKÉE: 06.27.00.11.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël POKÉE, Tél. : 0627001141, E-mail : michael.pokee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 404 268 351

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Maison - 8 pièces - 153m²

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