Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON de 87m²169 900 €
Réf 1593784
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
Maison
87m²
5
2
1
1
1 726m²
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
POTENTIEL DE RÉNOVATION : Construite en 1970 avec une extension de 2004, cette maison offre un beau potentiel.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
MAISON DE PLAIN-PIED A RENOVER
MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER
Vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité ?
Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle généreuse de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :
LES ATOUTS MAJEURS :
Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,
Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),
Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,
Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.
CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :
Un sas d'entrée,
Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,
Sanitaires : Salle d'eau avec douche et wc indépendants,
Un espace buanderie.
Devis à disposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247
Vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité ?
Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle généreuse de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans/La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit :
LES ATOUTS MAJEURS :
Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud,
Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique),
Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale,
Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt.
CÔTÉ NUIT & PRATIQUE :
Un sas d'entrée,
Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau ,
Sanitaires : Salle d'eau avec douche et wc indépendants,
Un espace buanderie.
Devis à disposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Katia Héry
Challans (85300)
38 biens en portefeuille
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