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Maison à vendre à SAINT-CHAMOND de 73m²240 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
632m²
Terrasse
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1958

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²

Au cœur d’un secteur calme et résidentiel, proche de Saint-Chamond centre et du secteur d’Izieux ; située à proximité immédiate des commerces des écoles et au pied des transports, vous serez séduit(e) par cette charmante maison en parfait état.

Au cœur d’un secteur calme et résidentiel, proche de Saint-Chamond centre et du secteur d’Izieux ; située à proximité immédiate des commerces des écoles et au pied des transports, vous serez séduit(e) par cette charmante maison en parfait état.
Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un bel espace salon/séjour, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un WC indépendant et de deux chambres.
Vous disposerez au sous-sol d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir 2 véhicules et d’un beau potentiel d’aménagement. Avec une dalle de sol entièrement refaite et des fenêtres double vitrage neuves, vous pourrez créer une cuisine d’été et pièce de loisir donnant sur une belle terrasse couverte,1 chambre supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, un espace cave etatelier.
Le joli terrain entièrement clos, propose une dépendance de jardin, des arbres fruitiers (2 cerisiers, un prunier, un figuier), de beaux rosiers parfumés, deux cuves de récupération d’eau.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

Au cœur d’un secteur calme et résidentiel, proche de Saint-Chamond centre et du secteur d’Izieux ; située à proximité immédiate des commerces des écoles et au pied des transports, vous serez séduit(e) par cette charmante maison en parfait état.
Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un bel espace salon/séjour, d’une salle d’eau avec double vasque, d’un WC indépendant et de deux chambres.
Vous disposerez au sous-sol d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir 2 véhicules et d’un beau potentiel d’aménagement. Avec une dalle de sol entièrement refaite et des fenêtres double vitrage neuves, vous pourrez créer une cuisine d’été et pièce de loisir donnant sur une belle terrasse couverte,1 chambre supplémentaire avec salle d'eau, une buanderie, un espace cave etatelier.
Le joli terrain entièrement clos, propose une dépendance de jardin, des arbres fruitiers (2 cerisiers, un prunier, un figuier), de beaux rosiers parfumés, deux cuves de récupération d’eau.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
312kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Michel Riviere – Saint-Laurent-D'Agny – 69440 – Conseiller SAFTI

Jean-Michel Riviere

Saint-Laurent-D'Agny (69440)

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