Maison à vendre à SAINT-BRIEUC de 116m²186 000 €
Réf 1597758
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
Maison
116m²
6
4
761m²
Fuel individuel
1955
Le point fort de cette maison
Emplacement calme proche mer et GR34
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
MAISON SAINT-BRIEUC, 4 CHAMBRES, JARDIN CLOS, PROCHE PLAGE DU VALAIS
À seulement 2 minutes de la plage du Valais, cette maison des années 1955 offre un emplacement rare, entre mer, nature et commodités.
Implantée sur une parcelle de 761 m², elle fait 116 m² habitables et se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo.
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d’environ 16 m² ouvrant sur un jardin clos et bien entretenu, avec abri de jardin.
À l’étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un dressing (possibilité salle de bains) et un grenier aménageable.
Un garage d’environ 30 m² complète le bien.
La maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’ selon conditions).
Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l’océan.
..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Implantée sur une parcelle de 761 m², elle fait 116 m² habitables et se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la piste verte au pied de la maison et du chemin des douaniers. La gare de Saint-Brieuc est accessible en 15 minutes à vélo.
Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, vaste séjour, cuisine attenante à une véranda d’environ 16 m² ouvrant sur un jardin clos et bien entretenu, avec abri de jardin.
À l’étage : 4 chambres avec fenêtres en pvc et volets roulants, un dressing (possibilité salle de bains) et un grenier aménageable.
Un garage d’environ 30 m² complète le bien.
La maison nécessite une remise au goût du jour. Chauffage actuel au fioul, isolation à améliorer, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’ selon conditions).
Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, à quelques pas de l’océan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6218€ et 8412€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Allain
Ploufragan (22440)
9 biens en portefeuille
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