Réf 1683983
Maison de charme à Saint-Brevin-les-Pins – 140 m² au cœur de la nature
À l’abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités.
Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant :
• Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin.
• Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies.
• Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, donnant sur le jardin.
• Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle.
• Une buanderie et une salle d’eau.
À l’extérieur : un véritable havre de paix.
• Un terrain clos et paysager de 2 818 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d’aménagement.
• Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…).
• Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique.
Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir.
Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2630€ par an sur l'année 2021.
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