Située à Saint-Bonnet-en-Bresse (71310), au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 pas du Jura et de la Côte d'Or, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle facilite le quotidien et le cadre de vie familial. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 6500 m² propose 1 grand parking, 1 garage, 1 petite dépendance habitable d'environ 50 m2, 1 belle grange ainsi qu'une soue à cochon, 1 puits et 1 four à pain. La brique et la pierre de la façade, associées à la toiture en tuile mécanique et aux murs en bois, confèrent un charme rustique à l'ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 90 m² offre 5 pièces dont 3 chambres. En cours de rénovation, elle présente le potentiel d'une longère traditionnelle. Avec son caractère authentique, ce bien offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour un projet résidentiel chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

situé dans le village de SAINT BONNET EN BRESSE , à 5 minutes de la ville de PIERRE DE BRESSE , et à 10 min de SEURRE , vous serez séduit par ce petit havre de paix au calme sans vis à vis , avec ses grandes pièces lumineuses totalement rénové, sa terrasse, ses deux dépendances , sa grande cour , son terrain de 1.26 Hares avec jardin, bois et un étang Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

Située dans un havre de paix, endroit reposant et calme, où vous apprécierez le chant des oiseaux, et le contact avec la nature, je vous propose de découvrir cette ferme bressane de 150 m² habitable environ, comprenant, au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle de bain, une seconde salle d'eau. A l'étage Une grande mezzanine, une chambre, une suite parentale...Une dépendance offre en plus, deux chambres et une salle de d'eau pour recevoir vos amis et votre famille, en période estivale. Une dépendance d'environ 200 m² (granges, écuries, atelier...), puits, 2 terrasses couvertes. Le tout sur un terrain clos, arboré, fleuri de 6132 m² environ, agrémenté d'une mare. Pas de vis à vis, voisinage éloigné. Un endroit paradisiaque pour des vacances en famille, pour les amoureux de la nature... Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un endroit calme et proche de toutes commodités. Cet ensemble immobilier dispose d'un vaste terrain de 5228 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les propriétaires pourront profiter d'un jardin spacieux où ils pourront se détendre ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Il y a également suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules. Cette maison construite en 2015 dispose d'une surface habitable de 115 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour. L'intérieur offre un cadre fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. elle offre également de nombreux atouts : plain pied, portail électrique, volets roulants électriques, pompe à chaleur (moteur neuf), micro-station, fibre, Aspiration centralisée... Pour en devenir propriétaire c'est maintenant ! contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

A quelques kilomètres seulement de PIERRE DE BRESSE et de toutes les commodités, sur 6178 m² de terrain clos, agrémenté d'un puits et d'un abris pour petits animaux, fermette ancienne, mitoyenne d'un côté avec une grange de stockage, à rafraichir et comprenant une cuisine, un salon/séjour, un SAS, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, wc. Une dépendance attenante à la partie habitable permettra d'agrandir l'espace de vie si vous le désirez. Le grenier peut également offrir un espace supplémentaire. Un joli cadre, une jolie vue sur les champs ou vous pourrez apercevoir des biches régulièrement, et le petit plus : une chambre à four pour vos soirées pizza, entre autres. Prenez le temps de venir la visiter, vous serez séduits par son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

Maison Bressane à rénover entièrement avec dépendances sur 4387 m2 de terrain arboré au calme. Pour les amoureux de la rénovation; laissez libre cours à votre imagination et créativité pour transformer ce bien en maison de vos rêves! La surface au sol est de 120m2 et les combles sont également aménageables. La toiture est en parfait état et l'ossature extérieure de la maison est correcte. Attention l'intérieur nécessite une rénovation complète : décaissement des sols, isolation, placo, plomberie, électricité, sanitaires, huisseries ! La maison est raccordé à l'eau, à l’électricité et est équipée d'une micro-station aux normes ! Un projet idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Située à Mervans (71310), cette maison ancienne du XVIIIe siècle offre un cadre pittoresque alliant charme historique et potentiel de rénovation. La commune de Mervans, nichée au cœur de la campagne bourguignonne, séduit par sa tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux et des établissements scolaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une gare facilitera vos déplacements; D'une surface habitable de 190 m² environ, sur un terrain de 347 m², cette demeure dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec un salon séjour, une cuisine équipée, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel. Un grenier aménageable et une petite cour ajoutent du potentiel à cette propriété. À noter la présence d'une dépendance à rénover, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux de consolidation et de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

Grace à son grand terrain et ses dépendances, cette propriété ancienne à finir de rénover, accueillera une grande famille ou un artisan qui aura de la place pour entreposer en extérieur et à l'abri. 2 chambres au rez-de chaussée, 2 chambres à l'étage + 1 pièce sans fenêtre. Un séjour double, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bain et douche, wc séparé, buanderie, cave, dépendances et appentis, parking privé et parc arboré, tout est là pour vivre paisiblement en Bresse sans vis à vis. Toiture en bon état. Chauffage PAC réversible Proche de Chalon sur Saône (26 min) 8 minutes de Mervans. Visite sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 0757497635, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033

8 Maisons à vendre, SAINT-BONNET-EN-BRESSE (71310)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 4 pièces - 118m²

Maison - 5 pièces - 200m²

Maison - 7 pièces - 126m²

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