Réf 1733254
secteur calme, maison avec dépendances, fosse septique aux normes, chenil, hangar de 100 m² environ
Maison ancienne rénovée avec dépendances
Située à Saint-Bonnet-en-Bresse (71310), cette ferme ancienne bénéficie d' un environnement calme et agréable. Son accessibilité aux grandes voies routières permet de rejoindre rapidement des villes voisines (DOLE, CHALON SUR SAONE, LOUHANS...). située dans un environnement rural, cette propriété séduira les amoureux de la nature qui pourront profiter pleinement des paysages environnants et s'offrir de belles balades au vil des chemins de campagnes, pour des moments de détente et d'évasion au grand air.
Cette maison ancienne s'étend sur une surface habitable de 105 m², comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, un vaste salon/séjour lumineux et spacieux, avec une mezzanine qui ajoute du charme à l'ensemble. Les espaces fonctionnels incluent une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2200 m² comprenant également un chenil, et un grand hangar de 100 m², idéal pour du stockage, du matériel, une activité artisanale ou tout autre projet adapté aux lieux.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, un atout supplémentaire pour cette maison.
La maison a également bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau de l’électricité, de la plomberie et de l'isolation, offrant ainsi un confort amélioré au quotidien.
Une maison pleine de potentiel, avec ses nombreuses dépendances et son grand hangar, idéale pour les amoureux de l'ancien ou ceux qui recherchent les beaux espaces pour concrétiser leur projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ par an sur l'année 2021.
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