Maison à vendre à SAINT-AVOLD de 81m²171 500 €
Réf 1609901
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²
Maison
81m²
6
3
1
2
199m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Centre-ville - Pas de travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²
Maison de ville très bien rénovée - Saint-Avold
Découvrez cette authentique maison de ville entièrement rénovée, sur la commune de SAINT-AVOLD.
Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute A4, 15 minutes de CREUTZWALD, 30 minutes de SARREGUEMINES et 35 minutes de METZ.
Une surface au sol d'environ 100m2 (mansardes sur le dernier niveau) avec un espace habitable d'environ 81m2 sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une belle cuisine équipée attenante au séjour. Un toilette séparé et l'espace buanderie.
Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses, la salle de douche et un toilette séparé.
Au deuxième niveau vous ai proposé une belle et grande troisième chambre.
L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin.
Le tout bâti sur un terrain d'environ 200m2.
Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).
La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité...
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 068,75 €
Honoraires charge acquéreur : 6 431,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute A4, 15 minutes de CREUTZWALD, 30 minutes de SARREGUEMINES et 35 minutes de METZ.
Une surface au sol d'environ 100m2 (mansardes sur le dernier niveau) avec un espace habitable d'environ 81m2 sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une belle cuisine équipée attenante au séjour. Un toilette séparé et l'espace buanderie.
Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses, la salle de douche et un toilette séparé.
Au deuxième niveau vous ai proposé une belle et grande troisième chambre.
L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin.
Le tout bâti sur un terrain d'environ 200m2.
Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).
La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité...
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 068,75 €
Honoraires charge acquéreur : 6 431,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florent Vani
Creutzwald (57150)
98 biens en portefeuille
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