Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 72m²288 000 €
Réf 1534970
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison
72m²
3
2
1
2
115m²
Électrique individuel
2009
Le point fort de cette maison
Emplacement calme et recherché, commodités et écoles à pied, transports, jardin clos, cuisine équipée, garage, stationnement.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Centre à 5 min à pied, calme, jardin clos et garage
EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC à deux pas du centre, cette maison offre le calme d’un quartier prisé et la facilité d’une vie tout à pied.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur. Le garage attenant constitue un réel atout.
Parfaitement entretenue et pensée pour le quotidien, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon/séjour bénéficiant d’une vue sur le jardin et la forêt, une cuisine équipée communiquant avec le garage, et WC.
À l’étage, un dégagement distribue deux chambres aux volumes agréables avec placards intégrés, une salle d’eau avec grande douche et WC.
Le parfait équilibre pour cette maison mitoyenne, entre confort, ville et tranquillité. Une opportunité à saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement extérieur. Le garage attenant constitue un réel atout.
Parfaitement entretenue et pensée pour le quotidien, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un salon/séjour bénéficiant d’une vue sur le jardin et la forêt, une cuisine équipée communiquant avec le garage, et WC.
À l’étage, un dégagement distribue deux chambres aux volumes agréables avec placards intégrés, une salle d’eau avec grande douche et WC.
Le parfait équilibre pour cette maison mitoyenne, entre confort, ville et tranquillité. Une opportunité à saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1540€ / an
Charges estimées : 470 € / an
Ce bien vous est proposé par
Magalie Bompan
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
7 biens en portefeuille
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