Maison à vendre à SAINT-ASTIER de 103m²159 000 €
Réf 1649019
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison
103m²
6
4
1
2
1 110m²
3
Électrique individuel
1958
Le point fort de cette maison
Pompe à chaleur, 4 chambres, chauffe eau thermodinamique, tout à l'égout, fibre
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison de 102m2 sur 1100m2 de terrain avec 4 chambres.
À seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Astier et de toutes ses commodités, découvrez cette maison en cours de rénovation, achevée à 90 %, offrant un excellent potentiel.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², elle bénéficie d’un environnement agréable avec un grand cabanon en fond de jardin et plusieurs essences apportant charme et fraîcheur.
La maison se compose de deux niveaux bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger, sublimé par de magnifiques poutres rénovées et une cheminée pouvant facilement être remplacée par un poêle à bois ou à granulés.
La cuisine, neuve et équipée, s’ouvre sur une grande buanderie avec WC, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un accès direct au garage. Celui-ci peut être conservé ou aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, quatre chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain nécessitent quelques finitions. L’installation d’une VMC simple flux et des travaux de remise en peinture permettront de finaliser l’ensemble et d’optimiser durablement le confort du bien.
Les prestations déjà réalisées (isolation, huisseries, équipements) garantissent un confort thermique et des économies d’énergie appréciables.
À l’extérieur, la cour spacieuse permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant modernité des équipements et charme de l’ancien.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Les photos comportant le logo Safti ainsi que mon nom sont des propositions d’aménagement, déjà chiffrées pour la plupart et personnalisables selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², elle bénéficie d’un environnement agréable avec un grand cabanon en fond de jardin et plusieurs essences apportant charme et fraîcheur.
La maison se compose de deux niveaux bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger, sublimé par de magnifiques poutres rénovées et une cheminée pouvant facilement être remplacée par un poêle à bois ou à granulés.
La cuisine, neuve et équipée, s’ouvre sur une grande buanderie avec WC, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un accès direct au garage. Celui-ci peut être conservé ou aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, quatre chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain nécessitent quelques finitions. L’installation d’une VMC simple flux et des travaux de remise en peinture permettront de finaliser l’ensemble et d’optimiser durablement le confort du bien.
Les prestations déjà réalisées (isolation, huisseries, équipements) garantissent un confort thermique et des économies d’énergie appréciables.
À l’extérieur, la cour spacieuse permet de stationner jusqu’à quatre véhicules.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, alliant modernité des équipements et charme de l’ancien.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Les photos comportant le logo Safti ainsi que mon nom sont des propositions d’aménagement, déjà chiffrées pour la plupart et personnalisables selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marion Lacaille
Saint-Astier (24110)
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