Opportunité ! Deauville St-Arnoult, en frais de notaire réduits, villa d'architecte à ossature bois de 286 m2 au sol environ pour 252 m2 Carrez sur un jardin engazonné et clôturé de 935 m2 environ au coeur du domaine privé Le Village d'Artistes. Exposée Est Ouest, elle offre une réception de 55 m2 environ avec salon séjour et cuisine, une buanderie, 3 chambres de 15, 20 et 30 m2 au sol dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, 1 salle de bains à l'étage, 3 WC et un sous-sol total donnant sur une cour anglaise et potentiellement aménageable en home office, espace bien-être, salle de sport ou home cinéma. Chauffage au sol basse température au réez de chaussée, radiateurs à inertie à l'étage. Garage individuel fermé et carport, terrasses extérieures bois. Livrée brut de décoration, vous finalisez l'aménagement intérieur selon vos goûts. Toutes assurances dont Dommage Ouvrage souscrite. Garantie décennale. Disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278

Entre Deauville et Pont l'Eveque, à Canapville, vous serez charmés par cette maison d'environ 140m² (178m² au sol) comprenant au rez de chaussée un grand séjour/ salon de 49m² avec poele à granulés, une cuisine aménagée, un débarras et un wc. A l'étage: un pallier desservant 3 chambres une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. La maison est équipée de la fibre optique et possède également un grand sous-sol avec possibilité d'y garer 2 voitures. Le terrain d'environ 1150m² est sans nuisances et possède un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

Cette maison de ville Anglo-Normande de 114m² érigée sur un terrain aménagé et arboré de 220m², saura vous séduire, de par sa situation exceptionnelle, et la possibilité de tous faire à pied. Cette maison de caractère vous propose au rez-de-chaussée : Deux espaces salon lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger accompagnée par sa cheminée en pierre et une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez trois chambres équipées de rangements, un WC et une salle de bain. Au dernier niveau, vous apprécierez un espace nuit supplémentaire. Ce bien offre également un jardin de 132m² et plusieurs espaces de rangement extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, très beau potentiel. Idéal familles, investisseur ou résidence secondaire. A seulement 3 minutes de la Place Morny, 5 minutes des mythiques Planches de la plage de Deauville et 10 minutes de la Gare de Trouville-Deauville. Venez découvrir ce bien d’exception à moins de 2h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : 0673395606, E-mail : lea.wolinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153

Situé entre Cabourg et Deauville, ce majestueux manoir offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, à quelques kilomètres seulement des plages renommées d'Houlgate et de Deauville. Implanté sur un terrain de 18000m², l'environnement paisible et le parc paysager avec piscine et pool-house en font un véritable havre de paix. L'extérieur de la propriété comprend également une charmante dépendance convertie en maison d'amis, des garages et des ateliers, offrant des espaces de vie supplémentaires et pratiques. La façade avec bardage bois, la toiture en tuile plate, et l'ossature bois renforcent le cachet de cette demeure unique. À l'intérieur, le manoir de 400m² se distingue par ses 13 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 5 toilettes et 4 salles de bain. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée monumentale, offrent des espaces de vie élégants et chaleureux. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie inégalée pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Alexandre Laronche vous présente cette charmante maison située à 3km de DEAUVILLE - TROUVILLE, 10 min de PONT L'EVEQUE et 2h de PARIS. Elle offre un cadre de vie agréable, de part sa proximité avec la mer et ses nombreux commerces. Cette propriété dispose d'un vaste jardin de 690m2 comprenant une terrasse sur pilotis, ainsi que trois places de parking extérieurs. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du jardin bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 93 m² répartis en 5 pièces comprend un séjour-salon de 35m2, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 11m2, une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé Trois chambres avec dressings, comprises entre 12.7m2 et 9.70m2. Elle dispose également de combles aménageables ainsi que d'un sous sol total. Maison rénovée avec goût récemment (fenêtres, volets, chaudière, tableaux électrique...) Aucun travaux à prévoir. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 0640449729, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690

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