Découvrez cette demeure de caractère en pierres, nichée au cœur de Saint-Anthème. Ce lieu unique est idéal pour donner vie à un projet de gîte, accueillir des voyageurs en quête d'authenticité ou simplement s'installer dans un écrin de sérénité. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et de la plage du plan d'eau, tout en profitant de la proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et des vastes horizons de la nature environnante. Bien entretenue mais nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison est une véritable toile vierge, parfaite pour ceux qui rêvent d'allier charme rustique et modernité. Avec ses 281 m² répartis sur trois niveaux, chaque pièce invite à l'imagination et raconte l'histoire d'une demeure familiale qui ne demande qu'à renaître sous un nouveau jour. Adossée à cette bâtisse, une grange en pierres de 75 m² au sol s'élève sur deux niveaux, offrant un accès direct au terrain et communiquant avec la maison. Cet espace brut, chargé d'authenticité, est une promesse pour les projets ambitieux et créatifs. Vidéo dans les photos À l'arrière de la maison, un jardin intimiste de 150 m², discret et plein de charme, se révèle être un véritable havre de paix. Les premiers rayons du soleil y trouvent refuge, créant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544

Vous rêvez de transformer une maison en pierre en un havre de paix à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Imaginez vous dans une maison en pierre au charme authentique, nichée au cœur d'un hameau à seulement 3 km de Saint-Anthème, 20 mn d'Ambert, 25 mn de Montbrison, 45 mn de St Etienne et 1h30 de Lyon. Cette ferme de 140 m², à rénover entièrement, est une toile blanche qui attend vos idées et votre créativité pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. Elle dispose de l'eau et l'électricité mais pas d'assainissement, ni de système de chauffage, la charpente est en bonne état tout comme les murs en pierre et le plancher entre les 2 niveaux. Que vous souhaitiez conserver son charme rustique ou lui apporter une touche moderne, les options sont nombreuses. Imaginez des soirées d'hiver près d'un feu crépitant ou des journées estivales dans un jardin ensoleillé de 1356 m² avec une vue imprenable sur les collines environnantes, un cadre idéal pour créer un espace extérieur convivial. N'attendez plus, venez vite découvrir votre future nid douillet ! Votre conseillère SAFTI vous offre un projet d'aménagement intérieur en VISUEL 3D (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

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