Située à Saint-André-des-Eaux, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible. Située à 1 km des commerces, 10 minutes des premières plages, elle offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace pour stationner facilement les véhicules. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée sud, un wc indépendant. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Les combles sont également aménageables. Un garage de 28m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 1 kilomètre des commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette agréable maison de 4 chambres offre un cadre de vie paisible. D'une surface généreuse, elle comprend : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures et à la triple exposition, Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, Une chambre en rez-de-chaussée, Trois chambres à l'étage, spacieuses et confortables, Deux salles d'eau et deux toilettes indépendants, Un garage avec combles aménagés Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, vous offrira un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis. Ne tardez pas à visiter cette belle maison, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Découvrez cette villa d&#39;architecte de 265 m², nichée sur une parcelle de 2000 m², offrant une vue imprenable sur le prestigieux parcours de golf Barrière. À proximité des plages de La Baule et du parc régional de la Brière, cette propriété allie luxe et nature. Avec ses volumes généreux et sa hauteur de plafond cathédrale, la maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, rehaussée par une cheminée conviviale. Le design contemporain préserve l&#39;âme des années 70, tandis que de grandes baies vitrées inondent l&#39;espace de lumière. Profitez d’un boulodrome, d&#39;une grande véranda et d’une terrasse avec piscine chauffée à l’abri des regards. Détendez-vous dans le jacuzzi ou les saunas intérieurs après une journée sur le parcours. Un investissement idéal en résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce à la renommée de La Baule. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Entre PORNICHET et ST ANDRE DES EAUX- MAISON 5 CHAMBRES, située au calme d'une IMPASSE Je vous propose de venir découvrir cette maison TRADITIONNELLE d'une surface utile de 210 m² sur un terrain de 2150 m², composé comme suit : Au Rez de chaussée : - Un HALL d'entrée CATHEDRALE - Un salon/séjour avec cheminée insert - Une cuisine ancienne aménagée - DEUX CHAMBRES - Une salle de bain - Un wc indépendant - Un GARAGE véhicule + fosse - Une CAVE enterrée - Une BUANDERIE Une GRANDE TERRASSE exposée SUD et surplombant le jardin. Au 1er étage : - Un palier BIBLIOTHEQUE de 32 m2 - TROIS belles CHAMBRES - Une SALLE DE JEUX - Une salle d'eau - Un wc indépendant Au Deuxième étage : - Un GRENIER Les + : - Idéalement située : 900m des commerces, 5 mn de la plage - Jardin clos ARBORE et sans vis-à-vis - En impasse A visiter sur rendez-vous. (7/7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705

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