Venez découvrir une maison individuelle d’environ 64 m² habitables, située au lieu-dit Limbertès, sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, en Lozère. Construite dans les années 1970, cette maison est édifiée sur quatre parcelles, représentant une superficie totale d’environ 5 414 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités selon vos projets. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un coin salon / séjour avec cuisine ouverte, apportant un espace de vie convivial. Un accès direct au garage par l’intérieur vient compléter ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l’étage, sous toiture, vous trouverez une mezzanine aménagée avec une partie bureau, pouvant également servir de petite chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un cabanon en bois vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Concernant les équipements, la maison dispose d’un système de chauffage électrique, complété par une cheminée, apportant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. Vous l’aurez compris, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible, avec un terrain spacieux et une vue agréable. Les petits ++, une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Venez à la découverte d'une maison individuelle de 130 m² environ, située sur Sainte Eulalie, en Lozère. Idéalement implantée dans ce joli petit village qui se trouve à 13 minutes en voiture de Saint-Alban-sur-Limagnole et à seulement 4 minutes de la réserve des bisons d'Europe, le calme et la sérénité seront au rendez-vous. Elle fait partie d'un ancien corps de ferme qui comprend, deux garages, une loge à cochon et une étable de belle dimension avec au dessus une grange couvrant toute la surface. La surface totale approximative de ces bâtiments annexes est de 440 m². Elle possède un système de chauffage central au bois et au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous aurez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Enfin, au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses combles aménageables qui ont déjà été isolés en 2022. Le petit ++, une parcelle de terrain avec un abri de jardin, non attenante au bien principal vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

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Maison - 3 pièces - 64m²

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