Maison à vendre à SAINT-ADJUTORY de 137m²170 000 €

Name: Vente de maison 6 pièces à Saint-Adjutory 16310 : 137m², prix 170 000 €. Réf. : 1550382
Brand: SAFTI
SKU: 1550382
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

Saint-Adjutory - 16310

Réf 1550382

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
137m²

Pièces :
6

Chambres :
4

Toilettes :
2

Terrain :
3 160m²

Stationnements inclus :
6

Année de construction :
1930

Le point fort de cette maison

Maison familiale avec grand terrain constructible

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Charmante Bonjour, Pour faire suite à ma visite du 23/10/2025, j'ai le plaisir de vous faire parvenir ci-joint l'avis de valeur de votre bien sis : 33 grand rue 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE Vendre votre bien avec le réseau SAFTI, c'est bénéficier d'une solution clé en main : - Un seul interlocuteur expert, à votre service - Une prise en charge de votre projet de A à Z, avec des démarches facilitées - Un service de proximité, mais avec une communication nationale d'envergure - La puissance d'un réseau immobilier national de plus de 5500 conseillers sur toute la France Je reste naturellement à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, et me permettrai de revenir vers vous très prochainement pour faire le point sur votre projet. Cordialement, avec Grand Terrain Constructible

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=ncg5mFzJDj7

Charmante Maison Familiale de 137 m² avec Grand Terrain Constructible

Idéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort !

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 135 m²

Garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans)

Nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée)

Pièces de vie : salon, séjour et cuisine

Salles d’eau : 2

WC : 2

Dépendances :

Véranda non chauffée de 22 m²

Terrasse couverte de 13,72 m²

Arrière-cuisine

Cave de 5 m²

Confort & équipements :

Toiture refaite en 2021

VMC double flux et double vitrage PVC (2016)

Chauffage électrique + insert (1986)

Assainissement collectif

Fibre optique disponible

Extérieurs :

Terrain de 3 160 m²

Constructible et divisible

Nombreuses possibilités d’aménagement (construction, jardin, piscine…)

Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².anDi

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludivine Malhouroux

Villebois-Lavalette (16320)

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