Une Exclusivité Magali JOYE Immobilier! Plain-pied à conforter, semi-mitoyen par garage d'env 70m2 hab et 1 chambre actuellement Un garage, une cour, dépendance DPE G SOYEZ LE 1er!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Une EXCLUSIVITE Magali JOYE! Sur Labourse, dans le centre du village, vous serez vite charmés par ce plain- pied en très bon état d'env 100m2 hab construit en 2004 Il est individuel mais construit en limite de propriété de chaque coté et dispose d'un passage latéral pour vous permettre de vous rendre d'en le jardin (pour vos vélos, motos, poubelles) Il se compose d'une entrée menant sur le grand séjour de 40m2 très lumineux ( exposé SUD), une cuisine équipée ouverte fonctionnelle, une grande salle de bain. -Partie nuit avec 3 chambres dont une en enfilade (12/9,7/9,5) -Terrasse carrelée d'nev 25m2, beau jardin sud sans vis à vis DPE C Pas de garage mais possibilité de mettre votre moto dans un abri dans le jardin en passant par le passage latéral ^^ Rare sur le secteur! Elle ne tardera pas! Depechez-vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

LABOURSE, en quartier résidentiel ultra coté proche de l'accès A26, très beau village disposant d'une crèche, école maternelle et primaire et accès aux bus pour collèges et lycées publiques et privés Ce magnifique pavillon d'architecte de style cubique dispose d'env 180m2 hab en semi plain pied et est bâti sur env 1000m2 de parcelle exposée SUD Il offre une superbe entrée avec vide sur hall qui mène sur une pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées d'env 65m2 avec cuisine à faire. Buanderie, placards, wc. Un espace suite parentale au rdc d'env 30m2 avec espace salle de douche et dressing A l'étage sur dalle béton, un beau palier ouvert , 3 belles et grandes chambres non mansardées, une salle de bain à finir, wc. terrasse d'env 45m2, piscine à terminer , jardin, parking pour 3 V et garage. Faire une proposition! Négociations ouvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

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