Réf 1659359
maison lumineuse avec de belles chambres au rdc et beau jardin
maison avec fort potentiel
Située dans la charmante commune de Ruyaulcourt, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. Proche d'une école, elle assure une proximité pratique pour les familles. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, le bien comprend, un garage, et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à la propriété, lui conférant un charme rustique et authentique.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces, dont une cuisine, un beau séjour, une salle de bain , wc , et deux chambres au rdc.
A l'étage , une grande chambre et des combles qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette maison est idéal pour une première acquisition car elle nécessite quelques travaux pour l'agencer à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030€ et 4140€ par an sur l'année 2021.
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