Maison à vendre à RUEDERBACH de 94m²179 000 €

Cette charmante maison, entièrement rénovée en 2021, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

- Belle entrée accueillante
- Salon / Séjour lumineux d'environ 20 m²
- Cuisine séparée, meublée et équipée d'environ 15 m²
- WC suspendu avec meuble vasque
- Cellier / buanderie d'environ 15 m² avec accès direct au garage

À l’étage :

- Grand dégagement avec espace bureau
- Deux grandes chambres lumineuses d'environ 17 et 20 m²
- Salle de bain équipée : douche, baignoire, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes

Confort et équipements :

- Poêle à pellets + radiateurs électriques avec thermostat individuel
- Fenêtres PVC double vitrage
- Fibre optique installée
- Cave de 25 m²

Extérieur et environnement :

- Espace vert communal devant la maison
- Coin fontaine avec banc à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur sans entretien
- Proximité des commodités : arrêt de bus à 100 m, école à 300 m
- Accès rapide : Hirsingue 4 km – Waldighoffen 5 km – Ferrette 10 km – frontière Suisse proche

Bien idéal pour une personne célibataire, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Possibilité de s’installer immédiatement, sans travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247