Dans la charmante ville de Rozay-en-Brie, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et du centre-ville, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clos d'environ 351 m² exposé au sud avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un grand garage avec grenier, proposant des possibilités de stockage supplémentaires pour ses résidents. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² se compose d'un double séjour avec grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec wc, la maison offre un espace de vie des plus confortable. Avec un agencement fonctionnel pour une vie en famille pratique et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Située à Bernay-Vilbert, à quelques minutes de Rozay en Brie, cette maison offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. De plus, Bernay-Vilbert bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Je vous propose cette maison de 100m² au total divisée en deux appartements F2 avec deux entrées indépendantes. Au RDC, retrouvez un F2 de 47m² composé d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, débarras. Au premier étage, retrouvez également un F2 de 53m² comprenant une entrée, un bureau, cuisine ouverte aménagé sur séjour, chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 245m². La maison est également composé d'une cave, et de deux places de stationnement. Elle est idéale pour un investisseur ou pour occuper soi-même un appartement, et louer le deuxième. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736

A Courpalay, dans un environnement calme proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante petite maison en pierres avec jardin. A l'intérieur, cette habitation d'une surface habitable de 57 m² propose 3 pièces très fonctionnelles. La pièce de vie inclus la cuisine aménagée et équipée, et le salon. La salle de bain avec toilettes, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, les 2 chambres de 10 et 14 m² offrent un espace confortable. Ce bien dispose d'un espace extérieur avec plusieurs possibilités d'aménagement et un espace couvert. Accès pratique à la propriété garanti. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort. Cependant, quelques travaux restent à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie PICARD, Tél. : 06 84 79 34 39, E-mail : elodie.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902 879 394

Dans un village paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 131m² sur un terrain de 1708m². Elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Un studio de 30m² avec kitchenette, salle d’eau, WC et terrasse complète ce bien. Vous profiterez également d’un grand jardin, d’un parking, d’une cave et d’un local de jardin. Climatisation réversible, isolation et huisseries récentes, volets et portail électriques sont les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

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