Maison à vendre à ROYAN de 199m²

485 000 €

Située dans la charmante ville de Royan (17200), proche des commerces, des écoles et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison de 199 m², construite en 1975 sur un terrain de 249 m², se divise en deux niveaux bien définis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau, un séjour avec une cuisine à aménager donnant sur le jardin, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, un séjour avec une cuisine à aménager ouvrant sur 1 balcon, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence offre un potentiel d'aménagement varié pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Un terrain constructible de 450m² est également disponible à l'acquisition pour compléter cette propriété, offrant ainsi des perspectives d'extension intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492