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7 Maisons à vendre, ROUZIERS-DE-TOURAINE (37360)

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 180m²

Rouziers-De-Touraine (37360)
325 000 €
Terrain1 307m²bedroom5 chambres
Authentique longère de charme à Rouziers-de-Touraine
Vous rêvez d’un bien de caractère au cœur d’un village dynamique de Touraine ? Venez découvrir cette magnifique longère T8 datant de 1789 sur une parcelle de plus de 1300 m², pleine de charme et de potentiel, située en plein bourg de Rouziers-de-Touraine, à proximité des commodités, écoles et commerces.

Avec ses 180 m² habitables (et encore du potentiel d’aménagement), cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour chaleureux, 4 chambres, dont une avec grenier au-dessus, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave; à l’étage, une 5e chambre, deux greniers aménageables pour créer chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Sur les extérieurs, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis .
Vous bénéficiez d'un garage, un ancien four à pain avec grenier de stockage au-dessus, un puits.

Les plus : Charme de l’ancien (pierres apparentes, poutres, volumes, potentiel);Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts; Emplacement de choix : calme, vie de village et proximité de Tours; Double accès véhicule sur la parcelle

A votre disposition pour toute visite!
Visite virtuelle disponible sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

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Maria
Gonzalez

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Maison - 6 pièces - 118m²

Beaumont Louestault (37360)
258 000 €
Terrain1 351m²bedroom4 chambres
Maison familiale avec vue dégagée
Beaumont La Ronce, à 5 minutes de l'entrée de L'autoroute A28 .Située dans un environnement paisible, cette maison familiale vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant accessible depuis la cuisine, dispose d'une porte motorisée pour plus de confort. A l'extérieur, le terrain entièrement clos et équipé d'un portail électrique offre un cadre idéal pour les beaux jours: une terrasse conviviale avec barbecue, un local de rangement, une piscine hors sol avec son local technique, et un serre bois complètent l'ensemble. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, dans un cadre calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

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Marielle
Marchaisseau

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Maison - 4 pièces - 86m²

Beaumont-La-Ronce (37360)
168 800 €
Terrain3 060m²bedroom3 chambres
Une maison à la campagne
Située à Beaumont-la-Ronce (37370), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette charmante ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité de points d'intérêt locaux.

Cette maison datant de 1978 et d'une surface habitable de 86 m² présente un potentiel certain avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. À rénover et moderniser selon les goûts, elle dispose d'un grand sous-sol, d'une cave et d'un atelier, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes.Implantée sur un vaste terrain de 3060 m², cette maison saura séduire les personnes cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un cadre verdoyant et tranquille. Un bien présenté par Christophe Ermisse, conseiller indépendant SAFTI, dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

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Christophe
Ermisse

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 107m²

Beaumont-La-Ronce (37360)
165 000 €
Terrain2 281m²bedroom3 chambres
Maison bourgeoise avec plan d'eau
SOUS OFFRE. À seulement 10 minutes de Beaumont La Ronce, venez découvrir cette maison bourgeoise Début XXème pleine de charme, implantée dans un cadre naturel exceptionnel, avec vue dégagée sur un plan d'eau privé.
D'une surface habitable de 107 m², elle se compose de :
Une belle entrée,
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine équipée séparée, arrière cuisine (cellier)
Un toilette
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec toilette

Un double garage ouvert,
Une dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur aménagement...).Une cave,

La toiture est récente, ce qui constitue un réel atout.
L’ensemble est situé sur un beau terrain arboré, au calme, dans un environnement verdoyant.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse au caractère unique.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique/gîte. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 30mn au nord de Tours, 15mn de Chateaurenault et A10.
Visite virtuelle sur RDV. Dpe en cours. A votre disposition...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

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Franck
Loison

Nouveauté
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Maison - 3 pièces - 85m²

Semblancay (37360)
293 000 €
Terrain8 975m²bedroom1 chambre
ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEUX MAISONS D HABITATION ET 8975 M2 DE TERRAIN
Semblancay, ensemble immobilier rare à fort potentiel sur un vaste terrain de 8975m2, ce corps de ferme comprend deux maisons d'habitation, maison principale cuisine avec cheminée insert, salle à manger/salon, une salle d'eau avec wc et une chambre, attenant une étable, une grange et une autre étable, un garage en tôle. Deuxième maison, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable. Anciennes soues à cochons et buanderie, un ancien poulailler et un atelier en tôle. Chaque maison à son propre compteur électrique. Idéal pour un projet familiale, touristique ou professionnel, les volumes existants permettent une grande liberté d'adaptation selon vos besoins! Une opportunité à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

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Marielle
Marchaisseau

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 130m²

Semblancay (37360)
346 500 €
Terrain735m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Moderne, fonctionnelle et bien équipée !
À Semblançay, hameau "le Serrain", situé à 10min en voiture de la Membrolle-sur-Choisille.
Dans un environnement paisible et sur une belle parcelle entièrement clôturée d’environ 800m2, cet ensemble agréable, fonctionnel et parfaitement bien équipé vous invite à venir poser vos valises pour profiter d'une vie quotidienne confortable et pour recevoir proches et amis en toute convivialité !
À l'intérieur de cette maison de 130m² construite en 2006, on découvre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cette pièce de vie profite d’une belle une véranda de plus de 30m2 climatisée qui agrémente l’espace de vie principal. Vous trouverez également une suite parentale (une chambre avec sa salle d'eau privative), un WC et un cellier. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC.
La maison est partiellement climatisée, dispose d’un poêle à granulés dans le séjour, reliée à la fibre et connectée au tout-à-l'égout, elle offre tout le confort moderne recherché et dispose de nombreux atouts : Un portail motorisé, une piscine chauffée de 7x3,5m, une terrasse avec pergola, une véranda « Premium » climatisée avec stores motorisés, un beau jardin paysagé… L’extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un garage accolé, un cabanon de jardin et du stationnement sur la parcelle ajoutent une praticité appréciable.
Prenez RDV pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

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Jérémie
Debout

Exclusivité
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Maison - 11 pièces - 346m²

Sonzay (37360)
881 000 €
Terrain51 005m²bedroom5 chambres
Propriete de prestige sur plus de 5 hectares
A seulement 25 minutes de Tours Nord, découvrez cette magnifique propriété de prestige du XIX siècle, pleine de charme et de caractère. Elle se distingue par sa tour emblématique, ses anciennes douves, sa cour intérieure, ainsi que par ses prestations haut de gamme. La maison principale comprend au rdc un sas d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, vaste salon/salle à manger avec poêle à granulés, un bel escalier apparent divise ses deux pièces,2 chambres traversantes,une salle d'eau, un wc, lingerie/buanderie. A l'étage deux suites parentales chacune avec salle de bain et wc privatifs. Aile perpendiculaire partie cuisine avec grande pièce de réception avec vue imprenable sur la partie piscine intérieure, wc, salle d'eau, un espace technique avec chauffe eau. Chauffage Pompe à chaleur . Un appartement avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.Un garage . Cour fermée gravillonnée, terrasse conviviale, une dépendance de 143m2 aux multiples usages, une cave voutée, une serre, un chenil, un puits, un forage. Nombreux arbres fruitiers.
L'ensemble sur plus de 5 hectares. Un bien rare au cachet authentique et aux prestations complètes, idéale pour une résidence principale de caractère ou maison secondaire, contactez moi pour découvrir cette propriété d'exception!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 881 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

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Marielle
Marchaisseau