Exclusivement proposé par SAFTI Cette maison de plain-pied à rénover est nichée au cœur d'un cadre paisible, à quelques kilomètres des villes de Routot et de Bourg Achard. Son grand terrain de 2574 m² offre un espace extérieur spacieux, avec une dépendance et une terrasse pour profiter du charme de la campagne environnante, tout en bénéficiant d'une exposition idéale au sud-est. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un débarras. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

Maison à restaurer entièrement d'environ 88m² sur sous-sol complet édifiée sur un terrain clos de 2448m². Située sur l'axe Bourg-Achard/Pont-Audemer, à 2mn de Routot, 10mn de Bourg-achard et des accès autoroutiers. Composée au rdc : séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un w-c. A l'étage deux chambres, un bureau et un w-c. Foncier 590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 0669503829, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314

Cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, paisible et proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Routot et Bourg-Achard, ainsi que de l'A13, elle bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, sa proximité avec une école, la boulangerie et la mairie en fait un lieu privilégié pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Cette maison de 135 m² sur un terrain spacieux de 2173 m² propose un confort optimal. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, un vaste séjour salon ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un garage pour 2 véhicules, et une agréable véranda de 40 m². À l'étage, on retrouve les chambres, une salle de bains. Des équipements modernes tels que des huisseries aluminiums neuves, des volets électriques, un système d'alarme, sans oublier un chalet, un carport et un robot tondeuse neuf. Avec ses finitions impeccables, cette maison saura ravir ses futurs propriétaires, sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

Propriété d'environ 2 hectares sur laquelle sont édifiés : une charmante maison d'habitation, une dépendance avec un garage attenant et sa charreterie, une écurie avec de deux box, abris bois, une mare, verger. Située en lisière de foret, 3 mn de Routot, 5mn de Bourg Achard, A13 et A28. Cette jolie normande se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, d'une salle de douches et d'un w-c. A l'étage une chambre mansardée et un espace de jeux. Huisseries PVC récente. Beau potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagement envisageables, propriétaire de chevaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 0669503829, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314

Maison de 90m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200m². Environnement calme. A 3mn de Routot et de Bourneville. Accès A13 et A131 à 5mn. Composée d'une entrée, d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et un w-c. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une en enfilade. Double vitrage PVC 2021, chauffage électrique. Charreterie attenante à la maison. Terrasse, deux abris de jardin, un abri à bois, potager. Aucun travaux à Prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 0669503829, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314

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