Réf 1586322
Environnement paisible, habitable immédiatement, à 5km de ROUILLAC, maison à faible consommation d'énergie
Maison plain-pied de 2005 avec garage sur terrain 5400m2
Située à VAUX-ROUILLAC, à 5km de Rouillac (tous commerces et services), cette maison ossature-bois construite en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain verdoyant d'environ 5400m2.
Avec 140m2 habitables, la maison de plain-pied possède un garage attenant.
La propriété dispose d'1 magnifique pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, espace séjour avec un agréable foyer fermé au bois, 1 cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre) et 1 salle de bain avec wc séparés.
La maison est raccordée au Tout à L’Égout, chauffage avec Pompe A Chaleur air-eau et chauffe-eau solaire.
Parfaitement entretenue (nombreux travaux récents) avec des performances énergétiques très intéressantes ( DPE classé B), ce bien n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
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