Réf 1690897
Corps de ferme avec hangar récent et dépendances –
Ensemble immobilier à usage d'habitation et agricole situé sur la commune de Rouessé-Vassé (72140),
5 minutes de Sillé le Guillaume.
Comprenant un corps de ferme ancien avec maison d'habitation en pierres, de nombreuses dépendances et bâtiments agricoles, édifié sur un terrain d'environ 4
hectares.
La propriété comprend notamment :
Une maison principale en pierres d'environ 118 m² habitables, plusieurs pièces de vie avec cheminées, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une
cave voûtée et un grenier.
De nombreuses dépendances agricoles et de caractère : ancienne boulangerie avec four à pain, ancienne étable, garage, granges, stabulations, hangars, bâtiments de stockage et divers locaux agricoles.
Un terrain attenant d'environ 4 hectares, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour une activité agricole, équestre ou tout autre projet de tourisme rural
ou de loisirs.
Possibilité d'acquérir, en complément de cette vente, environ 6 hectares supplémentaires attenants, permettant d'agrandir l'exploitation ou de développer un projet
agricole, équestre ou de loisirs, selon les besoins de l'acquéreur.
Cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel grâce à ses nombreux bâtiments, à son environnement privilégié et à ses multiples possibilités d'exploitation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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